EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA
Neuf
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RÉF · 392964

VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
360 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface145 m²
Terrain500 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Villa indépendante de luxe avec piscine privée et design personnalisable

Découvrez cette élégante villa de 145 m² construits, située sur une parcelle privée offrant le parfait équilibre entre modernité, confort et exclusivité.

La maison est conçue sur un seul niveau et comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, réparties dans des espaces vastes, lumineux et de style contemporain. Le salon-salle à manger à concept ouvert fusionne avec la cuisine et dispose de grandes baies vitrées qui se connectent directement avec l'espace extérieur.

Le projet permet de choisir parmi différents finitions de cuisine et revêtements de sol, créant une maison unique, adaptée à vos goûts et besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée de 9 x 3,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées méditerranéennes, entourée de terrasse et jardin.

Parmi ses caractéristiques, on trouve :

  • Électroménagers et système d'éclairage inclus.
  • Climatisation et chauffage par conduits installés.
  • Construction avec matériaux de première qualité.
  • Temps estimé de livraison : 14 mois.

Une villa neuve pensée pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la possibilité de personnaliser chaque détail de leur maison.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Piscine privée
Espaces paysagers
Parking privé
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien360 000 €
IVA (TVA)10 %36 000 €
AJD (droit d'acte)1,4 %5 040 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé403 040 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026