EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA
Новостройка
1 / 4
REF · 392964

VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
360 000 €
Спальни3
Ванные2
Площадь145 m²
Участок500 m²
Год
БассейнPrivate
Расстояние до моря
Энергокласс
КатегорияНовостройка
Об объекте

Роскошная независимая вилла с частным бассейном и индивидуальным дизайном

Представляем вам эту элегантную виллу площадью 145 м², расположенную на частном участке, который предлагает идеальный баланс между современностью, комфортом и эксклюзивностью.

Жилье спроектировано на одном этаже и включает в себя 3 спальни и 2 полные ванные комнаты, расположенные в просторных, светлых комнатах современного стиля. Открытая гостиная-столовая соединяется с кухней и оборудована большими окнами, напрямую соединяющимися с наружной зоной.

Проект позволяет выбирать различные отделки кухни и настила, создавая уникальный дом, адаптированный к вашим вкусам и потребностям.

На улице вы сможете наслаждаться частным бассейном 9 x 3,5 м, идеально подходящим для освежения в жаркие средиземноморские дни, окружённым террасой и садом.

Среди характеристик выделяются:

  • Включены бытовые приборы и система освещения.
  • Установлены кондиционер и отопление.
  • Строительство с использованием высококачественных материалов.
  • Ожидаемый срок сдачи: 14 месяцев.

Новая вилла для тех, кто ищет эксклюзивность, комфорт и возможность персонализировать каждую деталь своего дома.

Особенности и удобства
Кондиционер
Частный бассейн
Ландшафтные зоны
Частная парковка
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта360 000 €
IVA (НДС)10 %36 000 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %5 040 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов403 040 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.