EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA
Новобудова
1 / 4
REF · 392964

VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
360 000 €
Спальні3
Санвузли2
Площа145 m²
Ділянка500 m²
Рік
БасейнPrivate
Відстань до моря
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Окремо розташована розкішна вілла з приватним басейном та налаштовуваним дизайном

Пропонуємо цю елегантну віллу площею 145 м², розташовану на приватній ділянці, що забезпечує ідеальний баланс між сучасністю, комфортом та ексклюзивністю.

Житло спроектовано на одному поверсі та включає 3 спальні та 2 повних ванних кімнати, розміщених у просторих, світлих та сучасних приміщеннях. Вітальня-їдальня відкритого плану поєднана з кухнею і має великі вікна, які безпосередньо з’єднують з зоною на відкритому повітрі.

Проект дозволяє вибирати серед різних оздоблень кухні та підлогових покриттів, створюючи унікальний дім, адаптований до ваших смаків та потреб.

Ззовні ви зможете насолоджуватися приватним басейном 9 x 3,5 м, ідеальним для освіження у теплі середземноморські дні, оточеним терасою та садом.

Серед особливостей варто відзначити:

  • Включені побутові прилади та система освітлення.
  • Встановлені кондиціонування та опалення через повітроводи.
  • Будівництво з високоякісних матеріалів.
  • Орієнтовний термін здачі: 14 місяців.

Нова вілла, створена для тих, хто шукає ексклюзивність, комфорт та можливість налаштувати кожну деталь свого дому.

Особливості та зручності
Кондиціонер
Приватний басейн
Ландшафтні зони
Приватна парковка
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта360 000 €
IVA (ПДВ)10%36 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%5 040 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат403 040 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.