EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA
Nowa inwestycja
1 / 4
REF · 392964

VILLA MENORCA URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
360 000 €
Sypialnie3
Łazienki2
Powierzchnia145 m²
Działka500 m²
Rok
BasenPrivate
Odległość do morza
Klasa energ.
KategoriaNowa inwestycja
O nieruchomości

Willa niezależna luksusowa z prywatnym basenem i możliwością personalizacji projektu

Przedstawiamy tę elegancką willę o 145 m² powierzchni zabudowy, usytuowaną na prywatnej działce oferującej doskonałą równowagę między nowoczesnością, komfortem a ekskluzywnością.

Nieruchomość jest zaprojektowana na jednym poziomie i składa się z 3 sypialni i 2 pełnych łazienek, rozmieszczonych w przestronnych, jasnych i nowoczesnych wnętrzach. Salon-jadalnia o otwartym planie łączy się z kuchnią i posiada duże okna, które bezpośrednio łączą się z przestrzenią zewnętrzną.

Projekt pozwala na wybór różnych wykończeń kuchni i podłóg, tworząc unikalny dom, dostosowany do Twoich gustów i potrzeb.

Na zewnątrz można cieszyć się prywatnym basenem o wymiarach 9 x 3,5 m, doskonałym do ochłody w ciepłe śródziemnomorskie dni, otoczonym tarasem i ogrodem.

Wśród cech obiektu wyróżniają się:

  • W zestawie urządzenia AGD i system oświetleniowy.
  • Zainstalowana klimatyzacja i ogrzewanie kanałowe.
  • Budowa z użyciem materiałów najwyższej jakości.
  • Szacowany czas realizacji: 14 miesięcy.

Nowa willa przeznaczona dla tych, którzy szukają ekskluzywności, komfortu i możliwości personalizacji każdego detalu swojego domu.

Cechy i udogodnienia
Klimatyzacja
Basen prywatny
Tereny zagospodarowane zielenią
Parking prywatny
Lokalizacja

Pokazany obszar jest przybliżony. Dokładny adres na zapytanie.

Koszt zakupu

Szacunkowe jednorazowe koszty zakupu. Hiszpańskie podatki zależą od tego, czy to nowa inwestycja, czy rynek wtórny.

Cena nieruchomości360 000 €
IVA (VAT)10%36 000 €
AJD (opłata skarbowa)1,4%5040 €
Opłaty notarialneszac.1200 €
Księga wieczystaszac.800 €
Łączny szacowany koszt403 040 €

Wyliczenie orientacyjne. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena transakcji albo katastralna wartość referencyjna; dla niektórych kategorii nabywców obowiązują stawki obniżone. Dokładną kwotę potwierdzi Państwa prawnik.

Dostępność i aktualne ceny na zapytanie.

Dane zaktualizowano: 1 września 2026