EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Ensoa 40
Новостройка
1 / 8
REF · 334252

Villa Ensoa 40

Orihuela
2 450 000 €
Спальни3
Ванные3
Площадь415 m²
Участок1168 m²
Сдача2026
БассейнPrivate
Расстояние до моря20 км
ЭнергоклассA
КатегорияНовостройка
Об объекте

Расположенная в одном из самых эксклюзивных сообществ на побережье Коста-Бланка, эта роскошная вилла представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и уединения. Благодаря юго-восточной ориентации здесь обеспечивается естественное освещение в течение всего дня. Дом находится на просторном участке в престижной зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от клубного дома, поля для гольфа и других объектов высокого уровня. Идеальный выбор для тех, кто ищет качество жизни, элегантность и природное окружение в одном месте.

ЭКСТЕРЬЕР

Экстерьер недвижимости спроектирован так, чтобы интегрироваться с средиземноморским ландшафтом и максимально улучшить стиль жизни на открытом воздухе. Большой частный бассейн является центральной точкой открытой зоны, окруженной солнечными террасами и зелеными насаждениями, которые приглашают расслабиться или насладиться встречами с семьей и друзьями. Ориентация участка обеспечивает приватность, открытый вид и солнечный свет с утра до позднего вечера.

ИНТЕРЬЕР

Дом предлагает три просторные спальни и три полные ванные комнаты, а также гостевой туалет. Каждое пространство оформлено с вниманием к деталям, от высококачественных материалов до функциональной и светлой планировки. Главный этаж открывается в светлую дневную зону с современной кухней, столовой и гостиной, напрямую связанными с внешним пространством. Большой подвал добавляет дополнительную ценность, предлагая множество возможностей: домашний кинотеатр, тренажерный зал, кабинет или гостевая зона.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Бассейн
Ландшафтные зоны
Сад
Подвал
Вид на улицу
Открытый вид
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта2 450 000 €
IVA (НДС)10 %245 000 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %34 300 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов2 731 300 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.