EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Ensoa 40
Nowa inwestycja
1 / 8
REF · 334252

Villa Ensoa 40

Orihuela
2 450 000 €
Sypialnie3
Łazienki3
Powierzchnia415 m²
Działka1168 m²
Oddanie2026
BasenPrivate
Odległość do morza20 km
Klasa energ.A
KategoriaNowa inwestycja
O nieruchomości

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych społeczności na Costa Blanca, ta luksusowa willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i prywatności. Zorientowana na południowy wschód, gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, a także znajduje się na rozległej działce w pożądanej strefie, zaledwie kilka minut pieszo od klubu, pola golfowego i innych udogodnień na najwyższym poziomie. Zaprojektowana dla tych, którzy poszukują wysokiej jakości życia, elegancji i naturalnego otoczenia w jednym miejscu.

Nieruchomość w Villa Ensoa 40

Na zewnątrz nieruchomości zaprojektowano z myślą o harmonii z krajobrazem śródziemnomorskim i maksymalizacji stylu życia na świeżym powietrzu. Duży prywatny basen stanowi centralny punkt przestrzeni zewnętrznej, otoczony słonecznymi tarasami i terenami zielonymi, które zachęcają do relaksu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Orientacja działki zapewnia prywatność, niezakłócone widoki oraz słońce od rana do późnego popołudnia.

Zalety nowych budynków Villa Ensoa 40

Nieruchomość dysponuje trzema przestronnymi sypialniami i trzema pełnymi łazienkami oraz dodatkową toaletą dla gości. Każda przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o szczegóły, od wysokiej jakości materiałów po funkcjonalny i jasny układ. Główna kondygnacja otwiera się na przestronną strefę dzienną z nowoczesną kuchnią, jadalnią i salonem połączonymi bezpośrednio z otoczeniem zewnętrznym. Duża suterenę dodaje dodatkową wartość, oferując wiele możliwości: sala kinowa, siłownia, biuro lub strefa dla gości.

Cechy i udogodnienia
Basen prywatny
Basen
Tereny zagospodarowane zielenią
Ogród
Piwnica
Widok na ulicę
Otwarty widok
Lokalizacja

Pokazany obszar jest przybliżony. Dokładny adres na zapytanie.

Koszt zakupu

Szacunkowe jednorazowe koszty zakupu. Hiszpańskie podatki zależą od tego, czy to nowa inwestycja, czy rynek wtórny.

Cena nieruchomości2 450 000 €
IVA (VAT)10%245 000 €
AJD (opłata skarbowa)1,4%34 300 €
Opłaty notarialneszac.1200 €
Księga wieczystaszac.800 €
Łączny szacowany koszt2 731 300 €

Wyliczenie orientacyjne. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena transakcji albo katastralna wartość referencyjna; dla niektórych kategorii nabywców obowiązują stawki obniżone. Dokładną kwotę potwierdzi Państwa prawnik.

Dostępność i aktualne ceny na zapytanie.

Dane zaktualizowano: 1 września 2026