EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Ensoa 40
Новобудова
1 / 8
REF · 334252

Villa Ensoa 40

Orihuela
2 450 000 €
Спальні3
Санвузли3
Площа415 m²
Ділянка1168 m²
Здача2026
БасейнPrivate
Відстань до моря20 км
ЕнергокласA
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Розташована в одній з найбільш ексклюзивних спільнот на Коста-Бланці, ця розкішна вілла являє собою ідеальний баланс між сучасним дизайном, комфортом та приватністю. З південно-східною орієнтацією, яка гарантує природне освітлення протягом усього дня, ця оселя знаходиться на великій ділянці в престижній зоні, у кількох хвилинах пішки від клубного будинку, гольф-поля та інших висококласних зручностей. Призначена для тих, хто шукає якість життя, елегантність і природне оточення в одному місці.

ЕКСТЕР'ЄРИ

Екстер'єр нерухомості спроектовано для інтеграції з середземноморським ландшафтом і максимальної підтримки стилю життя на свіжому повітрі. Великий приватний басейн стає центральною точкою зовнішньої зони, оточеною сонячними терасами та ландшафтними ділянками, що запрошують розслабитися або насолодитися зустрічами з родиною та друзями. Орієнтація ділянки забезпечує приватність, відкриті краєвиди та сонце з ранку до пізнього вечора.

ІНТЕР'ЄРИ

Оселя має три просторі спальні та три повноцінні ванні кімнати, а також гостьовий туалет. Кожен простір був спроектований з увагою до деталей, від високоякісних матеріалів до функціонального та світлого планування. Головний поверх відкривається в зону денного перебування зі сучасною кухнею, їдальнею та вітальнею, безпосередньо з'єднаними з зовнішнім середовищем. Великий підвал додає додаткову вартість, пропонуючи численні можливості: кінотеатр, тренажерний зал, кабінет або гостьову зону.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Басейн
Ландшафтні зони
Сад
Підвал
Вид на вулицю
Відкритий краєвид
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта2 450 000 €
IVA (ПДВ)10%245 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%34 300 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат2 731 300 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.