EstuyaCosta Blanca · Spain
Appartement, 2 chambres — Orihuela
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RÉF · 539405

Appartement, 2 chambres — Orihuela

205 000 €
Chambres2
Salles de bain1
Surface71 m²
Terrain
Année1990
Piscine
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

APPARTEMENT MÉDITERRANÉEN AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE ET VUE SUR LA MER À CABO ROIG Découvrez ce charmant appartement situé dans l'un des lotissements les mieux entretenus et les plus prisés de Cabo Roig, à seulement 500 mètres de la plage et de la mer Méditerranée. Situé dans un cadre calme et exclusif, ce logement allie lumière naturelle, confort et authentique style méditerranéen, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de vacances. La propriété offre un agencement pratique et très chaleureux. Dès l’entrée, on est accueilli par un salon-salle à manger lumineux doté d’une cheminée, idéal pour en profiter toute l’année. De là, on accède à une superbe terrasse orientée sud-ouest d’environ 15 m², parfaite pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre ou profiter de dîners en plein air grâce à l’excellent climat de la Costa Blanca. Depuis l’entrée de la maison et la terrasse, on profite d’agréables vues dégagées sur la piscine commune et la Méditerranée. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose également d’un espace buanderie indépendant très pratique. La maison comprend : 2 grandes chambres avec placards intégrés, la climatisation dans les chambres, 1 salle de bains complète, une grande terrasse ensoleillée, une cheminée, la fibre optique installée, un logement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Le complexe résidentiel se distingue par son architecture méditerranéenne soignée, ses espaces verts et une magnifique piscine commune avec un espace de détente, créant une ambiance calme et familiale tout au long de l’année. Son excellent emplacement permet de se rendre à pied aux plages, aux restaurants, aux cafés, aux supermarchés et à tous les services nécessaires. Cabo Roig est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés d’Orihuela Costa, réputé pour ses plages aux eaux cristallines, son port de plaisance, son ambiance internationale et son excellente desserte vers Alicante et Murcie. Un logement plein de charme, entre soleil et mer, idéal pour profiter du véritable art de vivre méditerranéen.

Caractéristiques & équipements
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien205 000 €
ITP (droit de mutation)9 %18 450 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé225 450 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026