EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 chambres — Orihuela
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RÉF · 585278

Villa, 3 chambres — Orihuela

204 000 €
Chambres3
Salles de bain1
Surface80 m²
Terrain150 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieG
CatégorieRevente
Le bien

Ce bungalow entièrement rénové à Playa Flamenca est vendu entièrement meublé, dans un style côtier chaleureux, alliant à la perfection le confort moderne et une ambiance méditerranéenne décontractée. À l’intérieur, un agencement bien pensé avec de hauts plafonds confère une sensation d’espace et une luminosité incroyable au salon principal. L’une des caractéristiques phares est la véranda fermée à l’avant, dotée d’une cheminée accueillante, qui s’intègre parfaitement à l’intérieur grâce à une large porte, élargissant ainsi vos possibilités d’aménagement. L’intérieur comprend trois chambres confortables et une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle, ainsi qu’un espace buanderie indépendant. Les espaces extérieurs sont exceptionnels et nécessitent peu d’entretien, avec notamment un vaste jardin à l’avant, un jardin privé à l’arrière et un solarium ensoleillé sur le toit offrant une vue sur la mer. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de La Zenia Boulevard, à dix minutes en voiture de la plage et à quelques pas du centre sportif local, du nouveau complexe de cricket, des bars, des restaurants et des commerces de proximité. Cette propriété ne génère pas de charges de copropriété, ce qui permet de maintenir les coûts d’entretien à un niveau bas. C’est un choix idéal, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances nécessitant peu d’entretien ou un excellent investissement pour la location saisonnière.

Caractéristiques & équipements
Piscine
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien204 000 €
ITP (droit de mutation)9 %18 360 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé224 360 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026