EstuyaCosta Blanca · Spain
Wohnung, 2 Schlafzimmer — Orihuela
1 / 12
REF · 539405

Wohnung, 2 Schlafzimmer — Orihuela

205.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche71 m²
Grundstück
Baujahr1990
Pool
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

MEDITERRANE WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, POOL UND MEERBLICK IN CABO ROIG Entdecken Sie diese bezaubernde Wohnung in einer der gepflegtesten und begehrtesten Wohnanlagen von Cabo Roig, nur 500 Meter vom Strand und dem Mittelmeer entfernt. In einer ruhigen und exklusiven Umgebung gelegen, vereint diese Wohnung Tageslicht, Komfort und authentischen mediterranen Stil und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie. Die Immobilie besticht durch einen komfortablen und sehr gemütlichen Grundriss. Beim Betreten empfängt uns ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich ideal dafür eignet, das ganze Jahr über genutzt zu werden. Von hier aus gelangt man auf eine fantastische, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von ca. 15 m², die sich dank des hervorragenden Klimas an der Costa Blanca perfekt für ein Frühstück in der Sonne, zum Entspannen oder für Abendessen im Freien eignet. Vom Eingangsbereich der Wohnung und von der Terrasse aus genießt man einen schönen, freien Blick auf den Gemeinschaftspool und das Mittelmeer. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen, separaten Waschraum. Die Wohnung verfügt über: 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Klimaanlage in den Schlafzimmern 1 komplettes Badezimmer Großzügige Sonnenterrasse Kamin Glasfaseranschluss vorhanden Vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung Sofort bezugsfertig Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte mediterrane Architektur, seinen Grünanlagen und einem herrlichen Gemeinschaftspool mit Liegewiese, die das ganze Jahr über eine ruhige und familiäre Atmosphäre schaffen. Dank der hervorragenden Lage sind Strände, Restaurants, Cafés, Supermärkte und alle notwendigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Cabo Roig ist eine der exklusivsten und beliebtesten Gegenden von Orihuela Costa, bekannt für seine Strände mit kristallklarem Wasser, den Yachthafen, das internationale Ambiente und die hervorragende Anbindung an Alicante und Murcia. Eine Immobilie mit Charme, Sonne und Meer, ideal, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis205.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %18.450 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten225.450 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026