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Villa, 3 chambres — Catral
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RÉF · 526477

Villa, 3 chambres — Catral

440 000 €
Chambres3
Salles de bain3
Surface163 m²
Terrain2329 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

Cette superbe maison de campagne indépendante de trois chambres, située à Catral, se trouve au cœur d'un magnifique espace naturel, offrant calme, intimité et un cadre spectaculaire, à seulement 5 minutes en voiture du village, où vous trouverez toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un excellent réseau routier le long de la côte, avec les plages et le golf de La Finca à environ 20 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal sur la Costa Blanca Sud. Cette impressionnante villa de 163 m² est de plain-pied et se trouve sur un terrain de 2 329 m² doté d’un magnifique jardin et entièrement clos. L’intérieur comprend un salon exclusif aux lignes courbes, climatisé et doté d’une cheminée, ainsi que deux baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter à la fois de la vie à l’intérieur et à l’extérieur. La cuisine américaine équipée comprend un comptoir et une porte donnant sur l’extérieur, tandis qu’une large arcade mène à un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger ou de coin salon supplémentaire. La propriété compte trois chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale et deux salles d’eau avec douche, dont l’une est attenante à une chambre. À l’extérieur, la propriété offre un accès à un solarium privé d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la campagne ; elle est également équipée de panneaux solaires. Le vaste terrain est aménagé pour faciliter l’entretien, avec des zones pavées, des zones de gazon artificiel et des palmiers adultes. Une grande piscine privée de 10 x 5 offre l’espace idéal pour se détendre et profiter de la vie, tandis qu’un vaste parking extérieur et un garage pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire sont à votre disposition. La villa est raccordée à l’eau courante et à l’électricité, dispose d’un système de réserve d’eau et de quatre panneaux solaires, ce qui améliore son efficacité énergétique et sa durabilité. Cette exceptionnelle propriété rurale allie espace, confort et tranquillité, ce qui en fait la résidence permanente idéale ou un refuge de luxe au cœur de la Costa Blanca Sud.

Caractéristiques & équipements
Débarras
Terrasse
Piscine
Jardin
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien440 000 €
ITP (droit de mutation)9 %39 600 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé481 600 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026