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Villa, 3 chambres — Catral
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RÉF · 479140

Villa, 3 chambres — Catral

375 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface235 m²
Terrain
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

Cette villa rurale de trois chambres, exposée plein sud, située à Catral, se trouve au cœur d’une magnifique campagne, avec vue sur la montagne, et à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Catral. Les terrains de golf de La Finca et de La Marquesa sont à environ 20 minutes, tandis que les superbes plages de la Costa Blanca ne sont qu'à 15 minutes. Répartie sur un seul niveau, cette spacieuse construction de 235 m² est implantée sur un terrain privé de 2 400 m². La villa comprend une terrasse couverte donnant accès au hall d’entrée, un salon de forme arrondie avec une cheminée à bois, une salle à manger et une large arcade menant à une cuisine bien équipée avec une buanderie et une porte donnant sur l’extérieur. Elle comprend trois chambres doubles, toutes équipées de ventilateurs de plafond télécommandés, une salle de bains familiale et une salle de bains attenante avec douche dans la chambre principale. Le jardin clos, conçu pour faciliter l'entretien et la vie en plein air, dispose d'un parking privé, d'un garage, d'une fontaine centrale, d'arbres matures et de palmiers, d'un espace barbecue, d'un système d'arrosage et d'une piscine privée de 10 x 5 à l'arrière, offrant une vue dégagée et paisible. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation et une fosse septique récemment installée. Une maison familiale idéale ou un havre de paix à la campagne, tout en étant proche du littoral et des commodités, sur la Costa Blanca Sud.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Terrasse
Piscine
Jardin
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien375 000 €
ITP (droit de mutation)9 %33 750 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé410 750 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026