EstuyaCosta Blanca · Spain
Cristal Sea II Villa Este villa de lujo
Neuf
1 / 10
RÉF · 524158

Cristal Sea II Villa Este villa de lujo

Orihuela
1 490 000 €
Chambres3
Salles de bain5
Surface246 m²
Terrain704 m²
Livraison2027
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Ce projet résidentiel exclusif est composé de seulement 2 villas indépendantes de luxe, situées à Dehesa de Campoamor, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca Sud. Situées à seulement 850 mètres de la plage et entourées par la nature, ces maisons offrent intimité, espace et des vues spectaculaires sur la mer depuis le dernier étage et le solarium.

Les villas ont été conçues pour combiner élégance, fonctionnalité et connexion avec l'environnement. Réparties sur deux étages plus solarium, elles offrent de grands espaces intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres et leur orientation soignée.

Les maisons permettent de choisir entre des configurations de 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bain, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux.

Chaque villa est située sur des parcelles privées de plus de 700 m² et dispose d'espaces extérieurs pensés pour profiter au maximum du climat méditerranéen:

  • Piscine privée avec jacuzzi intégré
  • Grands terrasses
  • Solarium panoramique avec vue sur la mer
  • Cuisine d'été extérieure
  • Pergola
  • Jardin privé
  • Garage fermé et parking pour plusieurs véhicules

Les maisons intègrent des matériaux de haute qualité et une technologie axée sur le confort et l'efficacité énergétique:

  • Cuisine design entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch
  • Climatisation par conduits
  • Système d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Éclairage LED
  • Volets motorisés
  • Menuiserie extérieure de haute performance avec rupture de pont thermique

Dehesa de Campoamor se distingue par ses plages de sable fin, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle exclusive. De plus, la promotion se trouve à proximité de terrains de golf, ports de plaisance, restaurants, centres commerciaux et tous les services nécessaires pour profiter d'une excellente qualité de vie tout au long de l'année.

La combinaison de la mer, de la nature et des services fait de cet emplacement l'un des plus prisés de la Costa Blanca.

Une proposition unique pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec de grands espaces, vue sur la mer et finitions de premier niveau, dans l'un des emplacements les plus exclusifs du littoral méditerranéen.

Caractéristiques & équipements
Piscine
Solarium
Jardin
Barbecue
Parking privé
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien1 490 000 €
IVA (TVA)10 %149 000 €
AJD (droit d'acte)1,4 %20 860 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé1 661 860 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026