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Cristal Sea II Villa Este villa de lujo
Neubau
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REF · 524158

Cristal Sea II Villa Este villa de lujo

Orihuela
1.490.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer5
Wohnfläche246 m²
Grundstück704 m²
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Dieses exklusive Wohnprojekt besteht aus nur 2 luxuriösen Einzelvillen, die sich in Dehesa de Campoamor, einer der renommiertesten und gefragtesten Gegenden der südlichen Costa Blanca, befinden. Nur 850 Meter vom Strand entfernt und umgeben von Natur bieten diese Häuser Privatsphäre, Geräumigkeit und spektakuläre Meerblicke von der oberen Etage und dem Solarium.

Die Villen wurden entworfen, um Eleganz, Funktionalität und Verbindung zur Umgebung zu vereinen. Aufgeteilt auf zwei Etagen plus Solarium bieten sie großzügige Innenräume, die dank ihrer großen Fenster und ihrer sorgfältigen Ausrichtung von natürlichem Licht erfüllt sind.

Die Häuser ermöglichen die Wahl zwischen Konfigurationen von 3 oder 4 Schlafzimmern und 3 oder 4 Bädern, die sich unterschiedlichen Lebensstilen und Familienbedürfnissen anpassen.

Jede Villa steht auf privaten Grundstücken von mehr als 700 m² und verfügt über Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima optimal zu nutzen:

  • Privater Pool mit integriertem Jacuzzi
  • Großzügige Terrassen
  • Panorama-Solarium mit Meerblick
  • Außenküche für den Sommer
  • Pergola
  • Privater Garten
  • Geschlossene Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Die Häuser beinhalten hochwertige Materialien und technologieorientierte Ausstattung für Komfort und Energieeffizienz:

  • Voll ausgestattete Designerküche mit Bosch-Geräten
  • Kanal-Klimaanlage
  • Aerothermie-System für Brauchwasser
  • Photovoltaik-Solarmodule
  • LED-Beleuchtung
  • Motorisierte Rollläden
  • Hochleistungs-Außenverkleidung mit thermischer Trennung

Dehesa de Campoamor zeichnet sich durch seine feinsandigen Strände, seine grünen Zonen und seine exklusive Wohnatmosphäre aus. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in der Nähe von Golfplätzen, Yachthäfen, Restaurants, Einkaufszentren und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über eine hervorragende Lebensqualität zu genießen.

Die Kombination aus Meer, Natur und Dienstleistungen macht diesen Standort zu einem der am meisten geschätzten an der Costa Blanca.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine zeitgenössische Villa mit großzügigen Räumen, Meerblick und erstklassigen Oberflächen in einer der exklusivsten Lagen der Mittelmeerküste suchen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Schwimmbad
Dachterrasse
Garten
Grillplatz
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis1.490.000 €
IVA (MwSt.)10 %149.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %20.860 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten1.661.860 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026