EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA LUXOR villa de lujo
Новостройка
1 / 12
REF · 524296

VILLA LUXOR villa de lujo

Pinoso
344 000 €
Спальни2
Ванные2
Площадь120 m²
Участок
Сдача2027
БассейнPrivate
Расстояние до моря
Энергокласс
КатегорияНовостройка
Об объекте

Участок, включенный в это предложение: участок стоимостью 50 000 € площадью более 11 000 м², расположен в El Lel, Пиносо (Аликанте).

Мы также предлагаем широкий выбор участков по всему внутреннему району Коста-Бланки с ценами от 30 000 € до 150 000 €, что позволяет каждому клиенту выбрать идеальное местоположение для своей виллы.

Испытайте стиль жизни, где высококлассный архитектурный дизайн сочетает в себе полную энергетическую независимость. это шедевр современной жизни, специально разработанный для тех, кто требует роскоши без компромиссов и легкой устойчивости. Расположенная в сердце солнечной Коста-Бланки, эта вилла — не просто жилье: это частный оазис.

Планировка: изысканная и просторная

Спроектирована с акцентом на плавность и свет, вилла включает в себя:

Две просторные спальни:Включая основную спальню, оформленную как частный ретрит с встроенными шкафами.

Две дизайнерские ванные комнаты:С высококлассными аксессуарами, элегантной плиткой и спа-атмосферой.

Открытая планировка:Светлая и просторная гостиная зона, плавно переходящая на улицу.

Отдельная прачечная:Практичное и изолированное пространство для домохозяйства, поддерживающее основные жилые зоны в идеальном порядке.

Исключительные особенности и улучшения

Мощь устойчивостиявляется пионером в области экологической роскоши. С классом энергосбережения А, она оснащена улучшенной солнечной инфраструктурой:

24 высокоэффективные солнечные панели:Установлены на дизайнерской стоянке.

Система хранения энергии на 25 кВт·ч:Спроектирована для полной энергетической автономии, позволяющей жить без привязки к электрической сети, наслаждаясь всеми современными удобствами.

🍳 Кухня мечты для шефаПолностью оборудованная кухня для современного гурмана:

Первоклассные встроенные бытовые приборы и шкафы на заказ.

Впечатляющие фарфоровые столешницы, такие же прочные, как и красивые.

🛋️ Невидимый люкс и умные технологии

Двери:Встроенные внутренние двери для безупречной ультрасовременной эстетики.

Автоматические жалюзи:Легкий контроль света и безопасности одним нажатием кнопки.

Климатизация Airzone:Интеллектуальная система кондиционирования воздуха с индивидуальной зональной настройкой для каждой комнаты, обеспечивающая экономию до 25% энергии.

Внешний оазис и интеллектуальный доступ

Экстерьер тщательно разработан, чтобы максимально использовать более 300 солнечных дней в году в Испании:

Частный бассейн:Огромный бассейн размером 8x4 м, оборудованный встроенной светодиодной подсветкой и стильным внешним душем.

Премиум-брусчатка:Более 50 м² высококачественного внешнего покрытия, окружающего виллу и зону бассейна, идеальная для отдыха и ужинов на свежем воздухе.

Стоянка как центр энергии:Элегантная конструкция для автомобиля, обеспечивающая тень для вашего автомобиля и служащая структурной основой для солнечной системы.

Интеллектуальный вход:Полное удобство и безопасность с профессиональными автоматическими воротами для въезда автомобилей.

Ландшафтный дизайн:Участок огорожен по периметру 3 000 метров ограждения и украшен 1 000 кг изысканного белого гравия.

Инвестиция или постоянное резиденство?

Независимо от того, ищете ли вы выгодное вложение, отпускное убежище или идеальное место для выхода на пенсию, это предложение предоставляет непревзойденную ценность. Это устойчивый шедевр в одном из самых востребованных регионов Европы.

Не просто покупайте дом. Будьте владельцем будущего.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полный технический буклет или запланировать частный визит.

Особенности и удобства
Кондиционер
Частный бассейн
Встроенные шкафы
Кладовая
С мебелью
Отдельный вход
Гардеробная
Кладовая
Отопление
Окна во двор
Окна на улицу
Терраса
Полностью оборудовано
Вид на горы
Открытый вид
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта344 000 €
IVA (НДС)10 %34 400 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %4 816 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов385 216 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.