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VILLA LUXOR villa de lujo
Neubau
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REF · 524296

VILLA LUXOR villa de lujo

Pinoso
344.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstück
Fertigstellung2027
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

In diesem Angebot eingeschlossenes Grundstück: ein Grundstück von 50.000 € mit mehr als 11.000 m², gelegen in El Lel, Pinoso (Alicante).

Wir bieten auch eine breite Auswahl an Grundstücken im Landesinneren der Costa Blanca an, mit Preisen zwischen 30.000 € und 150.000 €, die es jedem Kunden ermöglichen, den perfekten Standort für seine Villa zu wählen.

Erleben Sie einen Lebensstil, bei dem modernes architektonisches Design auf völlige energetische Unabhängigkeit trifft. Es ist ein Meisterwerk des modernen Lebens, speziell entworfen für diejenigen, die kompromisslosen Luxus und mühelose Nachhaltigkeit verlangen. Im Herzen der sonnigen Costa Blanca gelegen, ist diese Villa nicht nur eine Residenz: Es ist ein privater Zufluchtsort.

Die Aufteilung: Raffiniert und geräumig

Mit Schwerpunkt auf fließendes Design und Licht bietet die Villa:

Zwei geräumige Schlafzimmer:Einschließlich einer Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Einbauschränken konzipiert ist.

Zwei Design-Badezimmer:Mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und einem Spa-ähnlichen Ambiente.

Offenes Raumdesign:Ein heller und großzügiger Wohnbereich, der sich natürlich nach außen erstreckt.

Unabhängiger Hauswirtschaftsraum:Ein praktischer, separater Bereich für das Haushaltsmanagement, der die Hauptwohnräume makellos hält.

Außergewöhnliche Merkmale und Verbesserungen

Die Kraft der Nachhaltigkeitist wegweisend im grünen Luxus. Mit Energieeffizienzklasse A-Rating verfügt sie über eine verbesserte Solarinfrastruktur:

24 hocheffiziente Solarpanels:Auf dem stilvollen Carport montiert.

25 kWh Batterie-Speichersystem:Entwickelt für völlige Energieautonomie, sodass Sie vom Stromnetz unabhängig leben können, während Sie alle modernen Annehmlichkeiten genießen.

🍳 Die Traumküche für einen KochEine vollständig ausgestattete Gourmetküche, entworfen für den modernen Feinschmecker:

Erstklassige integrierte Geräte und maßgeschneiderte Schränke.

Beeindruckende Porzellan-Arbeitsflächen, die ebenso haltbar wie schön sind.

🛋️ Unsichtbarer Luxus und intelligente Technologie

Türen:Innenliegende bündige Türen für eine perfekte, ultramoderne Ästhetik.

Motorisierte Rollläden:Mühelose Licht- und Sicherheitskontrolle mit nur einem Knopfdruck.

Klimatisierung Airzone:Ein intelligentes Kanalluftsystem mit individueller Zonierung pro Raum, das 25 % mehr Energie spart.

Äußeres Paradies und intelligenter Zugang

Das Äußere ist sorgfältig gestaltet, um das Beste aus über 300 Sonnentagen im Jahr in Spanien zu nutzen:

Privater Pool:Ein großer 8x4 m Pool, ausgestattet mit integrierter LED-Beleuchtung und einer eleganten Außendusche.

Premium-Pflaster:Mehr als 50 m² hochwertiges Außenpflaster umgeben die Villa und den Poolbereich, ideal zum Entspannen und Essen im Freien.

Der Carport als Energiezentrum:Eine elegante, designorientierte Struktur für das Auto, die dem Fahrzeug Schatten bietet und gleichzeitig als strukturelle Basis für das Solarsystem dient.

Intelligenter Zugang:Voller Komfort und Sicherheit mit einem professionellen automatischen Tor für den Fahrzeugzugang.

Design-Landschaftsgestaltung:Das Grundstück ist mit einem 3.000 Meter langen Zaun umgeben und mit 1.000 kg eleganten weißen Kieselsteinen verschönert.

Investition oder dauerhafter Wohnsitz?

Egal, ob Sie eine lukrative Investition, einen Urlaubsrückzugsort oder ein Traumziel für den Ruhestand suchen, es bietet einen unvergleichlichen Wert. Es ist ein nachhaltiges Meisterwerk in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Kaufen Sie nicht einfach nur ein Haus. Werden Sie Eigentümer der Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige technische Broschüre zu erhalten oder um Ihren privaten Besuch zu planen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Einbauschränke
Speisekammer
Möbliert
Privater Eingang
Ankleidezimmer
Abstellraum
Heizung
Innenfenster
Außenfenster
Terrasse
Voll ausgestattet
Bergblick
Freier Blick
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis344.000 €
IVA (MwSt.)10 %34.400 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %4.816 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten385.216 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026