EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA LUXOR villa de lujo
Новобудова
1 / 12
REF · 524296

VILLA LUXOR villa de lujo

Pinoso
344 000 €
Спальні2
Санвузли2
Площа120 m²
Ділянка
Здача2027
БасейнPrivate
Відстань до моря
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Ділянка, включена в цю пропозицію: ділянка вартістю 50.000 € площею понад 11.000 м², розташована в El Lel, Піносо (Аліканте).

Ми також пропонуємо широкий вибір ділянок по всьому внутрішньому регіону Коста-Бланки, з цінами від 30.000 € до 150.000 €, що дозволяє кожному клієнту вибрати ідеальне місце для своєї вілли.

Відчуйте стиль життя, де високоякісний архітектурний дизайн поєднується з повною енергетичною незалежністю. Це шедевр сучасного життя, спеціально розроблений для тих, хто вимагає розкоші без компромісів та беззусильної стійкості. Розташована в серці сонячної Коста-Бланки, ця вілла не просто резиденція: це приватний притулок.

Планування: Вишукане та просторе

Розроблена з акцентом на плавність та світло, вілла включає:

Дві просторі спальні:включаючи головний люкс, спроектований як приватний відпочинок з вбудованими шафами.

Два дизайнерські санвузли:з високоякісною фурнітурою, стильними плитками та спа-подібною атмосферою.

Відкритий план:світла та простора вітальня, яка природно переходить назовні.

Окрема пральня:практичний і окремий простір для управління домом, підтримуючи основні житлові зони бездоганними.

Виняткові характеристики та покращення

Сила стійкостіє новатором у сфері екологічної розкоші. З рейтингом Енергоефективності класу A, вона має вдосконалену сонячну інфраструктуру:

24 високоефективні сонячні панелі:встановлені на дизайнерському паркувальному наметі.

Система зберігання батарей на 25 кВт-год:розроблена для повної енергетичної автономії, що дозволяє жити без підключення до електромережі при повному задоволенні сучасних зручностей.

🍳 Ідеальна кухня для шефаповністю обладнана гурманська кухня, призначена для сучасного гурмана:

Інтегровані висококласні прилади та шафи на замовлення.

Вражаючі порцелянові стільниці, які є такими ж довговічними, як і красивими.

🛋️ Невидима розкіш та інтелектуальні технології

Двері:внутрішні двері заподліцо зі стіною для ідеальної ультрасучасної естетики.

Моторизовані жалюзі:контроль освітлення та безпеки без зусиль лише одним натисненням кнопки.

Кліматична система Airzone:інтелектуальна система кондиціювання повітря по каналах з індивідуальною зонуванням кожної кімнати, що дозволяє зекономити на 25% більше енергії.

Зовнішній оазис та розумний доступ

Зовнішній простір ретельно спроектований для максимального використання понад 300 сонячних днів на рік в Іспанії:

Приватний басейн:величезний басейн 8x4 м, оснащений вбудованим світлодіодним освітленням та елегантним зовнішнім душем.

Преміальне покриття:понад 50 м² високоякісної зовнішньої тротуарної плитки, яка оточує віллу та зону басейну, ідеально підходить для відпочинку та обідів на відкритому повітрі.

Паркований намет як енергетичний центр:елегантна дизайнерська конструкція для автомобіля, яка забезпечує тінь для вашого авто, одночасно слугуючи структурною основою для сонячної системи.

Розумний вхід:максимальний комфорт та безпека з професійними автоматичними воротами для доступу автотранспорту.

Дизайнерський ландшафт:ділянка огороджена периметром довжиною 3.000 метрів і прикрашена 1.000 кг стильної білої гравії.

Інвестиція чи постійна резиденція?

Чи шукаєте ви вигідну інвестицію, місце для відпочинку в відпустці, чи мрію про пенсійне житло, це пропонує неперевершену цінність. Це стійкий шедевр в одному з найбільш затребуваних регіонів Європи.

Не купуйте просто будинок. Володійте майбутнім.

Особливості та зручності
Кондиціонер
Приватний басейн
Вбудовані шафи
Комора
З меблями
Окремий вхід
Гардеробна
Комора
Опалення
Вікна у двір
Вікна на вулицю
Тераса
Повністю обладнано
Вид на гори
Відкритий краєвид
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта344 000 €
IVA (ПДВ)10%34 400 €
AJD (гербовий збір)1,4%4 816 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат385 216 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.