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Villa, 2 chambres — Orihuela
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RÉF · 565398

Villa, 2 chambres — Orihuela

218 000 €
Chambres2
Salles de bain2
Surface77 m²
Terrain136 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieD
CatégorieRevente
Le bien

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Blue Lagoon, à Villamartín, cette villa individuelle magnifiquement aménagée allie confort moderne, espaces de vie polyvalents et vues imprenables sur la mer, ce qui en fait une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement idéale. La propriété dispose de deux grandes chambres, complétées par une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut facilement s’adapter à votre mode de vie. Que vous ayez besoin d’un bureau à domicile, d’une salle de loisirs, d’un cellier ou d’un espace de rangement supplémentaire, cet espace modulable offre des possibilités infinies. Des toilettes pratiques pour les invités se trouvent également au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, vous découvrirez une salle de bains familiale élégante et moderne, aménagée selon des normes de qualité élevées. Les espaces de vie lumineux et accueillants s’ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs, où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La chambre principale s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue magnifique sur la mer, l’endroit idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre au coucher du soleil. La position surélevée de la villa vous permet également d’admirer la vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, ce qui renforce encore l’attrait unique de la propriété. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une entrée privée, offrant un parking sécurisé en retrait de la route, ainsi que d’espaces extérieurs nécessitant peu d’entretien, idéaux pour recevoir, dîner ou simplement profiter du soleil de la Costa Blanca. Située à quelques minutes seulement de parcours de golf réputés, de magnifiques plages, de centres commerciaux, de restaurants et de toutes les commodités essentielles, cette charmante maison offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Une opportunité fantastique d’acquérir une villa indépendante offrant un agencement flexible, des vues imprenables et un emplacement enviable dans l’un des quartiers les plus prisés de Villamartín.

Caractéristiques & équipements
Piscine
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien218 000 €
ITP (droit de mutation)9 %19 620 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé239 620 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026