EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 chambres — San Fulgencio
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RÉF · 544867

Villa, 3 chambres — San Fulgencio

345 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface196 m²
Terrain1240 m²
Année1970
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieC
CatégorieRevente
Le bien

Villa méditerranéenne de rêve avec piscine privée Découvrez cette spectaculaire villa individuelle de plain-pied, un véritable paradis sur la côte. Avec une surface habitable de 200 m² répartis en 3 grandes chambres et 3 salles de bains attenantes, cette propriété offre un confort et une intimité maximaux. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec la climatisation dans les chambres et une luminosité exceptionnelle qui inonde toutes les pièces. Des espaces intérieurs luxueux Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, parfait pour profiter en famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et aux dimensions généreuses, dispose d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés pour un confort optimal. De plus, la maison est entièrement équipée et en bon état, prête à être habitée dès le premier jour. Un extérieur privilégié Le terrain de 1 240 m² est un véritable trésor, avec un jardin entièrement clôturé et arboré qui garantit intimité et tranquillité. La piscine privée est le cœur de l’espace extérieur, entourée d’espaces charmants conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs de rêve. Commodités et accessibilité Elle comprend un garage, une place de parking et un débarras pour tous vos besoins de rangement. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès sans obstacle. Elle dispose d'un chauffage et d'une pompe à chaleur pour un confort tout au long de l'année. Classe énergétique C : efficace et durable. Emplacement stratégique À seulement 10 minutes en voiture de la plage et de La Marina Resort, cette villa est idéale pour profiter du mode de vie balnéaire. Torrevieja est à 20 minutes, l’aéroport à 30 minutes et Alicante à 40 minutes. Tous les services sont à portée de main : cafés, restaurants, bars, pharmacies et supermarchés (Lidl, Aldi, Mercadona) à proximité. Une opportunité polyvalente Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Ce joyau immobilier allie luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Débarras
Terrasse
Piscine
Jardin
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien345 000 €
ITP (droit de mutation)9 %31 050 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé378 050 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026