EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 Schlafzimmer — San Fulgencio
1 / 12
REF · 544867

Villa, 3 Schlafzimmer — San Fulgencio

345.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche196 m²
Grundstück1240 m²
Baujahr1970
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
EnergieC
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Traumhafte Villa im mediterranen Stil mit privatem Pool Entdecken Sie diese spektakuläre, ebenerdige freistehende Villa – ein wahres Paradies an der Küste. Mit einer Wohnfläche von 200 m², verteilt auf 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer en suite, bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail wurde auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet, mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und einer außergewöhnlichen Helligkeit, die alle Räume durchflutet. Luxuriöse Innenräume Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und hell – perfekt, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen. Die voll ausgestattete und großzügig geschnittene Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die für maximale Funktionalität sorgen. Darüber hinaus ist das Haus komplett ausgestattet und in gutem Zustand – vom ersten Tag an bezugsfertig. Privilegierter Außenbereich Das 1.240 m² große Grundstück ist ein wahrer Schatz – mit einem vollständig umzäunten, baumbewachsenen Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der private Pool ist das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von bezaubernden Bereichen, die so gestaltet sind, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Terrasse und Balkon ergänzen diese traumhaften Außenbereiche. Komfort und Barrierefreiheit Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein Parkplatz und ein Abstellraum für Ihren gesamten Stauraumbedarf. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie verfügt über eine Heizung und eine Wärme-/Kältepumpe für ganzjährigen Komfort. Energieeffizienzklasse C – effizient und nachhaltig. Strategische Lage Nur 10 Autominuten vom Strand und dem La Marina Resort entfernt ist diese Villa perfekt, um den Lebensstil an der Küste zu genießen. Torrevieja ist in 20 Minuten, der Flughafen in 30 Minuten und Alicante in 40 Minuten zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Cafés, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte (Lidl, Aldi, Mercadona). Vielseitige Möglichkeit Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Mietinvestition. Dieses Immobilienjuwel vereint Luxus, Funktionalität und eine privilegierte Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Garten
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis345.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %31.050 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten378.050 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026