EstuyaCosta Blanca · Spain
Maison jumelée, 2 chambres — Orihuela
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RÉF · 539447

Maison jumelée, 2 chambres — Orihuela

215 000 €
Chambres2
Salles de bain1
Surface64 m²
Terrain
Année1997
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieG
CatégorieRevente
Le bien

Magnifique bungalow mitoyen situé à Orihuela Costa, à Villamartín, dans le quartier de Los Dolses, au sein du lotissement Rioja V. Un quartier bien établi, à seulement 10 minutes en voiture des plages de La Zenia ou de Cabo Roig. Entouré de trois prestigieux parcours de golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Le quartier se distingue par sa proximité avec le centre commercial La Rioja (qui abrite un supermarché Dialprix et des restaurants), le centre commercial Villamartín Plaza et le centre commercial Zenia Boulevard. Excellente desserte par la route N332 et l’autoroute AP-7, facilitant l’accès aux aéroports d’Alicante (45 min) et de Murcie. • Description : Bungalow mitoyen sur deux niveaux avec jardins privés à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un solarium à l’étage supérieur. Rénové et entièrement meublé. Prêt à emménager. Il comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec comptoir pour le petit-déjeuner et un mobilier flambant neuf (meubles hauts et bas, plan de travail en granit, hotte aspirante en inox, plaque vitrocéramique, four et chauffe-eau électrique), d’une salle de bains complète et de deux grandes chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une terrasse de 36,67 m², partiellement couverte, équipée d'un éclairage et d'un raccordement à l'eau. Il est équipé d’une climatisation split dans le salon, de ventilateurs de plafond dans les chambres et d’un chauffage central avec radiateurs et eau chaude fournie par une chaudière à gaz. L’alimentation en gaz n’est actuellement pas raccordée. Le complexe dispose de jardins communs bien entretenus et de deux espaces piscine, dont l’un est situé juste en face de l’arrière de notre bungalow. • Surface : 63,50 m² construits, plus 10,81 m² de terrain paysager à l’avant et à l’arrière, plus une terrasse de 36,67 m².

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Terrasse
Piscine
Jardin
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien215 000 €
ITP (droit de mutation)9 %19 350 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé236 350 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026