EstuyaCosta Blanca · Spain
Duplex, 3 chambres — Guardamar del Segura
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RÉF · 488606

Duplex, 3 chambres — Guardamar del Segura

580 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface109 m²
Terrain
Année2018
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

Ce luxueux penthouse de trois chambres, exposé à l’est, situé à Guardamar del Segura, se trouve dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes à pied d’un supermarché d’une grande enseigne, à 15 minutes du port de plaisance et de la plage, et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Cet appartement de 109 m², magnifiquement aménagé et décoré avec goût, offre un cadre de vie moderne, ayant été construit en 2018, et bénéficie depuis le salon d’une vue imprenable et préservée sur la pinède et les dunes jusqu’à la mer. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux baies vitrées coulissantes allant d’un mur à l’autre, qui s’intègrent parfaitement au mur, créant une transition harmonieuse vers l’incroyable terrasse et l’espace détente, idéal pour profiter du cadre exceptionnel. La cuisine moderne équipée et ouverte sur le salon est complétée par une buanderie. La propriété comprend trois chambres doubles avec placards intégrés, dont la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale avec douche. Une terrasse privée, accessible depuis la terrasse, offre le summum du luxe en plein air avec une piscine privée chauffée de 2,5 x 1,8, un barbecue intégré et un coin cuisine. De là, vous pouvez également profiter d’une vue paisible sur la rivière. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une place de parking souterraine de 25 m², la climatisation par conduits, le chauffage au sol dans toutes les pièces, un système de vidéosurveillance dans l’immeuble, un interphone vidéo et un ascenseur donnant un accès direct à l’appartement. La piscine commune apporte la touche finale à cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Débarras
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien580 000 €
ITP (droit de mutation)9 %52 200 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé634 200 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026