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Maisonette, 3 Schlafzimmer — Guardamar del Segura
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Maisonette, 3 Schlafzimmer — Guardamar del Segura

580.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche109 m²
Grundstück
Baujahr2018
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Dieses luxuriöse, nach Osten ausgerichtete Penthouse mit drei Schlafzimmern in Guardamar del Segura befindet sich in einer sehr begehrten Lage, nur 10 Gehminuten von einem Supermarkt einer großen Kette, 15 Minuten vom Yachthafen und dem Strand sowie 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese 109 m² große, wunderschön und geschmackvoll gestaltete Wohnung wurde 2018 erbaut und bietet vom Wohnzimmer aus einen spektakulären, unverbauten Blick auf den Kiefernwald und die Dünen bis hin zum Meer. Durch die raumhohen, verglasten Schiebetüren, die sich nahtlos in die Wand einfügen, strömt Tageslicht herein und schafft einen wunderbaren Übergang zur herrlichen Terrasse und zum Sitzbereich – ideal, um die atemberaubende Umgebung zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete offene Küche wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Es gibt drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Familienbadezimmer mit Dusche. Eine private Sonnenterrasse, die über die Terrasse zugänglich ist, bietet höchsten Luxus im Freien mit einem beheizten privaten Pool (2,5 x 1,8), einem eingebauten Grill und einem Küchenbereich. Von hier aus können Sie zudem einen ruhigen Blick auf den Fluss genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 25 m² großer Tiefgaragenstellplatz, eine Kanal-Klimaanlage, durchgehend Fußbodenheizung, Videoüberwachung im Wohnblock, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Der Gemeinschaftspool rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Abstellraum
Terrasse
Schwimmbad
Aufzug
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis580.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %52.200 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten634.200 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026