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Appartement, 3 chambres — Alicante
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RÉF · 482868

Appartement, 3 chambres — Alicante

545 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface167 m²
Terrain
Année
Piscine
Distance à la mer
ÉnergieB
CatégorieRevente
Le bien

Spacieux appartement avec ascenseur et garage privé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Alicante. Découvrez cet exceptionnel appartement de 167 m², idéalement situé en plein cœur d'Alicante, à quelques pas de la prestigieuse avenue Maisonnave. Son emplacement imbattable offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et d’excellentes liaisons de transport. La propriété comprend une place de parking privée de grande valeur (estimée à 50 000 €), idéalement située au sous-sol du même immeuble, un luxe supplémentaire dans ce quartier central. L’appartement offre un agencement bien pensé comprenant : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un salon-salle à manger lumineux et spacieux. Caractéristiques principales : chambre principale avec salle de bains attenante. Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Chauffage central au gaz dans tout l’appartement. Terrasse fermée avec double vitrage, idéale pour une utilisation toute l’année. Élégants sols en marbre. Vendu entièrement meublé (à l’exception du téléviseur et du bureau). L'immeuble est en excellent état et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Emplacement privilégié : située rue General O'Donnell, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers centraux les plus établis et les plus dynamiques d'Alicante, entre le Marché central et la Plaza de los Luceros. Le quartier allie l’architecture traditionnelle des années 60 et 70 à une ambiance urbaine animée, offrant un large éventail de services, de choix gastronomiques et de bonnes liaisons de transport. Les récentes améliorations apportées au quartier ont optimisé l’accès piétonnier et l’attrait commercial, en faisant un lieu de vie de plus en plus prisé. De plus, l'appartement se trouve à quelques minutes de la plage et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international d'Alicante. Une occasion unique d'acquérir un logement spacieux et bien situé, avec une place de parking, en plein cœur de la ville.

Caractéristiques & équipements
Ascenseur
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien545 000 €
ITP (droit de mutation)9 %49 050 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé596 050 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026