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Wohnung, 3 Schlafzimmer — Alicante
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REF · 482868

Wohnung, 3 Schlafzimmer — Alicante

545.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche167 m²
Grundstück
Baujahr
Pool
Entfernung zum Meer
EnergieB
KategorieWiederverkauf
Die Immobilie

Geräumige Wohnung mit Aufzug und privater Garage in bester Lage in Alicante. Entdecken Sie diese außergewöhnliche 167 m² große Wohnung in idealer Lage im Herzen von Alicante, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen Avenida Maisonnave entfernt. Die unschlagbare Lage bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zur Immobilie gehört ein wertvoller privater Parkplatz (geschätzter Wert 50.000 €), der praktischerweise im Untergeschoss des Gebäudes liegt – ein zusätzlicher Luxus in dieser zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit: 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 kompletten Badezimmern sowie einem hellen und großzügigen Wohn-Esszimmer. Hauptmerkmale: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Voll ausgestattete Küche mit allen Haushaltsgeräten. Gaszentralheizung im gesamten Haus. Geschlossene Terrasse mit Doppelverglasung, ideal für die ganzjährige Nutzung. Elegante Marmorböden. Wird komplett möbliert verkauft (außer Fernseher und Schreibtisch). Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen Aufzug, was Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Erstklassige Lage:liegt in einem der etabliertesten und dynamischsten Stadtzentren von Alicante, zwischen dem Mercado Central und der Plaza de los Luceros. Das Viertel verbindet die traditionelle Architektur der 60er und 70er Jahre mit einem pulsierenden städtischen Ambiente und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, gastronomischen Angeboten und einer guten Verkehrsanbindung. Die jüngsten Verbesserungen in der Gegend haben die Fußgängerfreundlichkeit und die Attraktivität für den Einzelhandel optimiert und das Viertel zu einem zunehmend begehrten Wohnort gemacht. Zudem liegt die Wohnung nur wenige Minuten vom Strand entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen von Alicante. Eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Wohnung mit Parkplatz mitten im Stadtzentrum zu erwerben.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Aufzug
Privater Parkplatz
Guter Zustand
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis545.000 €
ITP (Grunderwerbsteuer)9 %49.050 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten596.050 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026