EstuyaCosta Blanca · Spain
Project 023 Raco de Galeno
NeufBord de mer
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RÉF · 357160

Project 023 Raco de Galeno

Benissa
2 450 000 €
Chambres4
Salles de bain5
Surface786 m²
Terrain1530 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Villa de luxe de nouvelle construction avec vue panoramique sur la mer sur la Costa Blanca

Cette impressionnante villa d'obra nueva offre une combinaison parfaite de design contemporain, confort moderne et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus exclusives de la côte de Benissa. Située sur une vaste parcelle de 1.530 m² et avec une surface construite de 436 m², cette propriété redéfinit le style de vie méditerranéen de haut niveau.

Caractéristiques principales :

  • Vue sur la mer et environnement exclusif : Située dans une zone résidentielle de haut standing, la maison bénéficie de vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement toutes les pièces, dans un environnement privé et tranquille.
  • Design moderne et fonctionnel : L'architecture contemporaine intègre parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, qui inondent de lumière naturelle chaque recoin de la maison.
  • Intérieurs spacieux et élégants : Le salon-salle à manger à concept ouvert se connecte avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
  • Chambres en suite avec accès à des terrasses privées : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée et d'une sortie directe sur la terrasse, la suite principale se distinguant par une vue imprenable sur la mer.
  • Zone extérieure conçue pour apprécier : La perle de la parcelle est une spectaculaire piscine à débordement avec terrasse solarium, idéale pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de soirées en plein air.
  • Confort tout au long de l'année : La maison est équipée de chauffage par le sol, climatisation et technologie domotique de dernière génération pour garantir le bien-être maximal en toute saison.

Informations supplémentaires :

  • Obra avec licence approuvée : Le début de la construction peut être réalisé immédiatement, avec un délai de livraison estimé à 18 mois.
  • Excellente connectivité : À seulement 10 minutes de l'autoroute AP-7, et très proche de localités comme Moraira, Calpe et Alicante, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que maison de vacances.

Une opportunité unique d'investir dans une propriété exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés de la Méditerranée.

Caractéristiques & équipements
Piscine privée
Piscine
Garage
Solarium
Jardin
Barbecue
Vue sur mer
Parking privé
Vue dégagée
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien2 450 000 €
IVA (TVA)10 %245 000 €
AJD (droit d'acte)1,4 %34 300 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé2 731 300 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026