EstuyaCosta Blanca · Spain
Racó de Galeno
NeufBord de mer
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RÉF · 404331

Racó de Galeno

Benissa
3 410 000 €
Chambres4
Salles de bain6
Surface770 m²
Terrain1510 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Impressionnante villa de luxe en cours de construction dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca, à Benissa. Conçue pour s'intégrer harmonieusement avec l'environnement naturel, cette habitation combine design contemporain, matériaux nobles et une situation privilégiée avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée.

Avec une surface construite de 770 m² sur un terrain de 1 510 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et volumes géométriques, qui s'adaptent parfaitement à la pente du terrain pour offrir différents niveaux d'intimité et une connexion constante avec le paysage. De grandes baies vitrées, terrasses ouvertes et une piscine à débordement créent une fusion visuelle entre la maison et l'horizon, faisant de la mer l'élément central de chaque espace.

La villa comprend 4 chambres et 6 salles de bains, toutes avec des finitions haut de gamme et une disposition qui privilégie la lumière naturelle et les vues. Les espaces intérieurs, spacieux et ouverts, allient élégance et fonctionnalité, avec un salon principal qui s'ouvre vers l'extérieur à travers des fenêtres du sol au plafond, intégrant la salle à manger et la cuisine en une ambiance unique et accueillante. La cuisine, équipée d'appareils de dernière génération, présente un design sophistiqué avec des finitions en bois naturel et marbre, et inclut un îlot central qui invite à la convivialité.

L'extérieur a été conçu comme un prolongement de l'intérieur, pensé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La grande terrasse avec piscine à débordement offre différentes zones de détente, une salle à manger en plein air avec barbecue et douche extérieure, ainsi qu'un jardin avec végétation locale qui apporte fraîcheur et intimité. Chaque détail traduit l'équilibre entre luxe, nature et bien-être.

Parmi ses équipements se distinguent le système d'alarme, la clôture périmétrique, la climatisation par aérothermie, des matériaux durables et une excellente efficacité énergétique. Tout a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, où élégance et confort coexistent en parfaite harmonie.

Une villa exclusive qui redéfinit le luxe contemporain face à la Méditerranée, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle naturel unique.

Caractéristiques & équipements
Piscine privée
Fenêtres extérieures
Terrasse
Solarium
Jardin
Barbecue
Vue sur mer
Parking privé
Cuisine avec îlot
Cuisine extérieure
Alarme
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien3 410 000 €
IVA (TVA)10 %341 000 €
AJD (droit d'acte)1,4 %47 740 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé3 800 740 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026