EstuyaCosta Blanca · Spain
Falcó 49
НовобудоваБіля моря
1 / 3
REF · 67237

Falcó 49

Benissa
2 750 000 €
Спальні4
Санвузли4
Площа548 m²
Ділянка
ЗдачаГотовий до заселення
БасейнPrivate
Відстань до моря2,5 км
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Відкрийте для себе елегантну віллу в Беніссі, розташовану в Аліканте, яка пропонує чудові види на Середземне море. Ця розкішна нерухомість спроектована в сучасному стилі й має чотири поверхи, з'єднані ліфтом та внутрішніми сходами.

На першому поверсі цієї вілли знаходиться простора вітальня-їдальня з сучасною кухнею американського типу, повністю обладнаною з кухонним островом. Розсувні двері від підлоги до стелі надають доступ до широкої тераси, що поєднується з басейном, ідеально підходить для насолоди безкінечними сонячними днями.

На верхньому поверсі вілла має дві величні спальні з приватними ванними кімнатами та терасою, що дарує моменти спокою. Перший підвал містить ще дві спальні, кожна зі своїми ванними кімнатами, а також практичну пральню.

Другий підвал присвячений добробуту та розвагам: тут є обладнаний тренажерний зал, винний льох для шанувальників вина та гараж, розрахований на чотири автомобілі.

Ця сучасна будівля включає системи канального кондиціонування та центрального опалення за допомогою теплового насоса, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Вхідні двері автоматизовані, з окремим пішохідним доступом та інтеркомом, що забезпечує максимальну безпеку. Басейн розташований на рівні з будинком, що забезпечує максимальну зручність.

Крім того, зовнішня столярка оснащена автоматичними жалюзі та москітними сітками у кожній кімнаті, вбудованими шафами з модулями та базовою системою сигналізації.

Життя в Беніссі означає бути оточеним природною красою узбережжя і насолоджуватися привілейованим кліматом. Сучасні інфраструктури поєднуються з багатою культурою та гастрономією регіону, роблячи цю віллу ідеальним прихистком для тих, хто шукає розкіш, спокій та оживленний стиль життя.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Пожежна сигналізація
Винний погріб
Комора
Басейн
Гараж
Тренажерний зал
Спа
Солярій
Сад
Вид на море
Приватна парковка
Вид на море
Підвал
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта2 750 000 €
IVA (ПДВ)10%275 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%38 500 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат3 065 500 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.