EstuyaCosta Blanca · Spain
Вилла, 3 спальни — Orihuela
У моря
1 / 12
REF · 539745

Вилла, 3 спальни — Orihuela

1 500 000 €
Спальни3
Ванные4
Площадь340 m²
Участок1425 m²
Год1997
БассейнPrivate
Расстояние до моря1 км
Энергокласс
КатегорияВторичка
Об объекте

Эта великолепная отдельно стоящая вилла площадью 300 м² удобно расположена всего в 3 минутах ходьбы от прекрасных пляжей Кабо-Роиг и его яхт-клуба. Расположенная на просторном участке площадью 1425 м², вилла имеет 3 просторные спальни, а также 4 ванные комнаты, тренажерный зал и сауну с собственными санузлами.

Просторная гостиная с обеденной зоной и уютным камином дополнена оборудованной кухней с подсобным помещением.

Главной изюминкой дома является просторный частный сад и многочисленные террасы, окружающие резиденцию. К удобствам на открытом воздухе относятся зона для барбекю, пергола для ужинов под открытым небом, гараж и частный бассейн внушительных размеров.

Недвижимость предлагается к продаже полностью меблированной, что обеспечивает потенциальным покупателям готовое к проживанию решение.

Кабо-Роиг, расположенный в 10 километрах к югу от Торревьехи на юге Коста-Бланки, представляет собой очаровательный городок с аллеями, усаженными пальмами, и садами, откуда открываются живописные виды на Средиземное море, полуостров Ла-Манга и Мар-Менор. Очаровательные пляжи делают это место ещё более привлекательным, а старый город Кабо-Роиг славится своими широкими проспектами и уютной атмосферой.

Кабо-Роиг удобно расположен: он находится менее чем в часе езды на автомобиле от аэропорта Аликанте и примерно в 30 минутах езды от аэропорта Мурсия-Сан-Хавьер. Любители гольфа оценят близость к многочисленным полям чемпионата, в том числе к трем полям Вильямартина, а также удобный доступ к знаменитому гольф-комплексу Ла-Манга.

Пляж Кабо-Роиг, часто называемый «зимним пляжем», предлагает широкий выбор водных видов спорта, таких как паддл-сап, каякинг, водные мотоциклы и прокат лодок. Живая музыка в пляжных барах создает особую оживленную атмосферу. Среди рекомендуемых ресторанов — «La Bahía» и «Stella Maris», известные своим обширным меню и высоким качеством блюд.

Недвижимость находится недалеко от района Агуа-Марина, где представлен широкий выбор ресторанов, баров, рынок с ярмаркой каждый четверг, оздоровительный центр, аптеки, кафе и мороженные.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Особенности и удобства
Кондиционер
Частный бассейн
Встроенные шкафы
Камин
Сауна
С мебелью
Кладовая
Отопление
Терраса
Гараж
Тренажёрный зал
Отдельная кухня
Полностью оборудовано
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта1 500 000 €
ITP (налог на передачу)11 %165 000 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов1 667 000 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.