EstuyaCosta Blanca · Spain
Вілла, 3 спальні — Orihuela
Біля моря
1 / 12
REF · 539745

Вілла, 3 спальні — Orihuela

1 500 000 €
Спальні3
Санвузли4
Площа340 m²
Ділянка1425 m²
Рік1997
БасейнPrivate
Відстань до моря1 км
Енергоклас
КатегоріяВторинне
Про об'єкт

Ця розкішна окремо стояча вілла площею 300 м² зручно розташована всього за 3 хвилини ходьби від мальовничих пляжів Кабо-Ройг та його яхт-клубу. Розташована на просторій ділянці площею 1425 м², вілла має 3 просторі спальні, а також 4 ванні кімнати, тренажерний зал і сауну з власними санвузлами.

Простора вітальня має обідню зону та затишний камін, а також кухню, обладнану пральною кімнатою.

Головною принадою нерухомості є просторий приватний сад та численні тераси, що оточують будинок. Зовнішні зручності включають зону для барбекю, перголу для вечері на свіжому повітрі, гараж та приватний басейн значних розмірів.

Нерухомість продається повністю мебльованою, що забезпечує потенційним покупцям рішення «під ключ».

Кабо-Ройг, розташований за 10 кілометрів на південь від Торрев’єхи на південному узбережжі Коста-Бланка, — це чарівне містечко з проспектами, облямованими пальмами та садами, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на Середземне море, півострів Ла-Манга та Мар-Менор. Чарівні пляжі додають цьому місцю привабливості, а старе місто Кабо-Роїг відоме своїми широкими проспектами та чарівною атмосферою.

Кабо-Роїг зручно розташований: до аеропорту Аліканте можна доїхати менш ніж за годину, а до аеропорту Мурсія-Сан-Хав’єр — приблизно за 30 хвилин. Любителі гольфу оцінять близькість до численних чемпіонатних полів, зокрема до трьох полів у Вільямартіні, а також зручний доступ до знаменитого гольф-комплексу Ла-Манга.

Пляж Кабо-Ройг, який часто називають «зимовим пляжем», пропонує різноманітні види водного спорту, такі як падл-сап, каякінг, катання на водних мотоциклах та прокат човнів. Жива музика в пляжних барах підкреслює жваву атмосферу. Серед рекомендованих закладів харчування — «La Bahía» та «Stella Maris», відомі своїми різноманітними меню та високою якістю страв.

Нерухомість розташована неподалік від району Агуа-Маріна, де є різноманітний вибір ресторанів, барів, ринок із ярмарком щочетверга, оздоровчий центр, аптеки, кав’ярні та кафе-морозива.

Звертайтеся до нас за додатковою інформацією.

Особливості та зручності
Кондиціонер
Приватний басейн
Вбудовані шафи
Камін
Сауна
З меблями
Комора
Опалення
Тераса
Гараж
Тренажерний зал
Окрема кухня
Повністю обладнано
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта1 500 000 €
ITP (податок на передачу)11%165 000 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат1 667 000 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.