EstuyaCosta Blanca · Spain
Custom Homes II
Новостройка
1 / 12
REF · 403836

Custom Homes II

Orihuela
1 600 000 €
Спальни4
Ванные3
Площадь350 m²
Участок
Год
БассейнPrivate
Расстояние до моря
Энергокласс
КатегорияНовостройка
Об объекте

Эксклюзивная вилла в современном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и более чем 350 м² площади, где каждая деталь продумана для максимального комфорта, эффективности и элегантности.

На основном этаже расположена просторная дневная зона с открытой планировкой, полностью оборудованная кухня с мебелью высокого класса и кварцевой столешницей (Silestone, Compac или аналог) и встраиваемой бытовой техникой, а также светодиодной подсветкой под верхними шкафами.

Ночная зона включает четыре просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой, все с встроенными шкафами и отделкой из благородных материалов. Ванные комнаты отмечаются минималистским стилем, встроенными смесителями и душами тропического типа.

Комфорт обеспечивается системой климат-контроля с аэротермией, электрическим теплым полом и независимым контролем в каждой комнате, а также передовой системой механической вентиляции, обеспечивающей оптимальное качество воздуха во всем доме.

Электрическая система с мощностью 9,2 кВт и механизмами от ведущих брендов включает предустановку системы умного дома для управления жалюзи, климатом и безопасностью, а также ТВ и сетевые розетки в гостиной, спальнях, на террасе и солярии.

На улице вилла предлагает великолепное пространство для отдыха с частным бассейном, наружной кухней из тропического дерева (Тека, Ироко или аналог) и полностью оборудованным санузлом, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

Участок дополняют ухоженные ландшафтные сады с искусственным газоном и местной растительностью, а также декоративная окантовка участка, что обеспечивает приватность и придает оттенок стиля.

Уникальная вилла, где технология, энергоэффективность и современная эстетика объединяются, создавая исключительный дом.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Встроенные шкафы
Сад
Частная парковка
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта1 600 000 €
IVA (НДС)10 %160 000 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %22 400 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов1 784 400 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.