EstuyaCosta Blanca · Spain
Custom Homes II
Новобудова
1 / 12
REF · 403836

Custom Homes II

Orihuela
1 600 000 €
Спальні4
Санвузли3
Площа350 m²
Ділянка
Рік
БасейнPrivate
Відстань до моря
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Ексклюзивна вілла сучасного дизайну з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами і понад 350 м² забудованої площі, де кожна деталь ретельно продумана для забезпечення максимального комфорту, ефективності та елегантності.

На головному поверсі розташована простора денна зона з відкритою вітальнею-їдальнею, повністю обладнаною кухнею з високоякісними меблями та кварцовою стільницею (Silestone, Compac або подібними), а також вбудованими побутовими приладами та світлодіодним підсвічуванням під верхніми шафами.

Нічна зона містить чотири просторі спальні, одна з яких зі своєю ванною кімнатою, всі з вбудованими шафами та оздобленням з благородних матеріалів. Ванні кімнати відрізняються мінімалістичним стилем, прихованими змішувачами та душами типу "тропічний дощ".

Комфорт забезпечується завдяки кліматичній системі з аеротермією, електричною теплою підлогою та індивідуальним контролем в кожній кімнаті, разом з сучасною системою механічної вентиляції, яка забезпечує оптимальну якість повітря по всьому будинку.

Електрична система, з укладеною потужністю 9,2 кВт і механізмами першої марки, включає передвстановлення домотики для керування жалюзями, кліматизацією і безпекою, а також виходи для TV і мережі даних у вітальні, спальнях, терасі та солярії.

Зовні вілла пропонує чудовий розважальний простір з приватним басейном, зовнішньою кухнею з тропічної деревини (Teka, Iroko або подібною) та повністю облаштованим санвузлом, ідеальною для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.

Ділянка доповнюється доглянутим ландшафтним озелененням з штучним газоном та місцевою рослинністю, а також декоративною периметральною стіною, яка забезпечує приватність і вносить додатковий дизайнерський штрих.

Унікальна вілла, де технології, енергоефективність та сучасна естетика поєднуються для створення виключного дому.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Вбудовані шафи
Сад
Приватна парковка
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта1 600 000 €
IVA (ПДВ)10%160 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%22 400 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат1 784 400 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.