EstuyaCosta Blanca · Spain
Villas Viena
НовостройкаУ моря
1 / 6
REF · 209632

Villas Viena

Finestrat
2 900 000 €
Спальни4
Ванные5
Площадь550 m²
Участок
Год
БассейнPrivate
Расстояние до моря
Энергокласс
КатегорияНовостройка
Об объекте

Познакомьтесь с этим уникальным комплексом из пяти самостоятельных вилл в современном стиле, расположенных в одном из самых престижных районов Коста-Бланки. Расположенные в верхней части Файнстрата, эти дома предлагают уникальные панорамные виды на Средиземное море и очертания Бенидорма. Улица, на которой они находятся, тихая и возвышенная, что гарантирует уединение и прямую связь с природой.

Каждая вилла спроектирована с использованием современных линий, высококачественных материалов и тщательной внимательностью к деталям. Внутренняя архитектура отличается просторностью и светом, благодаря высоким потолкам и большим окнам с видом на море. Пространства организованы вокруг зоны двойной высоты, визуально связывающей прихожую и гостиную-столовую, создавая высококлассное жилое впечатление.

Дома имеют более 550 м², распределенные на трех уровнях:

  • Основной и первый этаж с четырьмя просторными спальнями, пятью ванными комнатами, интегрированной кухней с обеденной и жилой зоной, прачечной и множеством террас с впечатляющими видами.
  • Полуподвальный этаж с гаражом для нескольких автомобилей, многофункциональными помещениями и озелененными зонами с прямым выходом с этого уровня.
  • На крыше каждая вилла имеет просторный солярий с возможностью установки летней кухни, джакузи или зоны для отдыха, что идеально подходит для наслаждения закатами.

Снаружи выделяется частный бассейн с открытым видом на море, окруженный озелененными участками и террасами, способствующими жизни на свежем воздухе круглый год.

Эти виллы были разработаны с акцентом на устойчивость и высокую энергетическую эффективность:

  • Фасады из блоков Ytong с высоким уровнем изоляции.
  • Оконные рамы с термическим разрывом и стеклами с низкой эмиссией.
  • Климатическая система с кондиционированием с тепловым насосом и теплым полом по всей вилле.
  • Система вентиляции с рекуперацией тепла.
  • Светодиодное освещение внутри и снаружи.
  • Предустановка системы "умный дом" и возможность персонализации с использованием оборудования премиум-класса.

Это уникальная возможность для тех, кто ищет роскошь, комфорт и виды на море в эксклюзивной и хорошо связанной местности, всего в пяти минутах от пляжа и всех услуг.

Файнстрат предлагает баланс между городской жизнью и природой, предоставляя все необходимые удобства для комфортного проживания. Прекрасное местоположение позволяет легко добраться до всех необходимых сервисов и одновременно насладиться спокойствием и уединением.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Джакузи
Терраса
Бассейн
Гараж
Видеодомофон
Солярий
Сад
Вид на море
Кухня с островом
Стиральная машина
Подвал
Открытый вид
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта2 900 000 €
IVA (НДС)10 %290 000 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %40 600 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов3 232 600 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.