EstuyaCosta Blanca · Spain
Villas Viena
НовобудоваБіля моря
1 / 6
REF · 209632

Villas Viena

Finestrat
2 900 000 €
Спальні4
Санвузли5
Площа550 m²
Ділянка
Рік
БасейнPrivate
Відстань до моря
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Познайомтесь з ексклюзивним комплексом, що складається з п'яти окремих вілл у сучасному стилі, розташованих у одній з найбільш привілейованих зон на узбережжі Коста-Бланка. Розташовані на височині Фінестрату, ці будинки пропонують унікальні панорамні види на Середземне море та силует міста, у тихій і піднесеній вулиці, що гарантує приватність та прямий зв'язок з природою.

Кожна вілла спроектована з сучасними лініями, використанням високоякісних матеріалів та з увагою до деталей. Внутрішня архітектура вражає своєю просторістю та світлом, з високими стелями та великими вікнами, орієнтованими на море. Просторі кімнати об'єднані навколо зони подвійної висоти, що візуально з’єднує хол та вітальню, створюючи житло високого рівня.

Загальна площа цих будинків перевищує 550 м², розподілених на трьох поверхах:

  • На основному та першому поверсі: 4 просторі спальні, 5 ванних кімнат, інтегрована кухня із зоною для їжі та відпочинку, пральня та численні тераси з вражаючими видами.
  • На напівпідвальному поверсі: гараж для кількох транспортних засобів, багатофункціональні приміщення та садові зони з безпосереднім виходом з цього рівня.
  • На даху: кожна вілла має просторий солярій з можливістю встановлення літньої кухні, джакузі чи chill-out зони, ідеальної для споглядання заходів сонця.

На відкритому просторі виділяється приватний басейн з безмежними видами на море, оточений садами та терасами, що забезпечують можливість насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом усього року.

Ці вілли були задумі з акцентом на стійкість та високу енергоефективність:

  • Фасади з блоків Ytong з чудовою ізоляцією.
  • Деревоалюмінієві вікна з розривом термічного мосту та енергоефективним склом.
  • Кліматизаційна система з тепловим насосом та тепла підлога по всьому будинку.
  • Система оновлення повітря із відновленням тепла.
  • Світлодіодне освітлення як всередині, так і зовні.
  • Попередня установка "розумного" дому з можливістю персоналізації найвищого рівня.

Ця нерухомість надає унікальну можливість для тих, хто шукає розкіш, комфорт та види на море у виключному та добре пов'язаному середовищі, лише за 5 хвилин від пляжу та всіх необхідних сервісів.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Джакузі
Тераса
Басейн
Гараж
Відеодомофон
Солярій
Сад
Вид на море
Кухня з островом
Пральна машина
Підвал
Відкритий краєвид
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта2 900 000 €
IVA (ПДВ)10%290 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%40 600 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат3 232 600 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.