EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Lysandra
Nowa inwestycjaPrzy morzu
1 / 9
REF · 453748

Villa Lysandra

Orihuela
892 000 €
Sypialnie3
Łazienki4
Powierzchnia203 m²
Działka592 m²
Oddanie2026
BasenPrivate
Odległość do morza700 m
Klasa energ.A
KategoriaNowa inwestycja
O nieruchomości

Zaledwie 700 metrów od plaży, w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Orihuela Costa, wznosi się ta spektakularna luksusowa willa niezależna, stworzona, aby zdefiniować na nowo współczesny styl życia śródziemnomorskiego.

Nieruchomość zaprojektowana dla tych, którzy szukają prywatności, nowoczesnego designu, absolutnego komfortu i bliskości morza, w uprzywilejowanym otoczeniu rezydencjalnym.

Zalety nowych budynków Villa Lysandra

Willa znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 592 m² i rozkłada się na dwie kondygnacje plus solarium, łącząc nowoczesne linie, duże okna i otwarte przestrzenie, które maksymalizują światło naturalne.

Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki, oferując przestronność i wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.

Na parterze znajduje się salon-jadalnia w otwartym planie połączony płynnie z kuchnią o nowoczesnym designie, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Duże okna łączą się bezpośrednio z prywatnym ogrodem, gdzie znajduje się basen z jacuzzi, tworząc prawdziwą oazę na zewnątrz, idealną do korzystania z klimatu Costa Blanca.

Na tym samym poziomie znajduje się sypialnia główna z garderobą i łazienką en suite oraz dodatkowa łazienka gościnna. Tył domu zapewnia niezależne wejście i prywatną strefę parkingową dla dwóch pojazdów, gwarantując dyskrecję i wygodę.

Życie w mieście Orihuela

Pierwsze piętro mieści dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienką en suite, garderobą i bezpośrednim dostępem do dużego tarasu, z którego roztaczają się otwarte widoki na otoczenie, przynosząc poczucie przestronności i spokoju.

Na górnym piętrze, znajduje się prywatne solarium, które staje się ekskluzywną przestrzenią do relaksu i wypoczynku, wyposażone w prysznic i letnią kuchnię, idealne do cieszenia się śródziemnomorskimi zachodami słońca z widokiem na morze i pobliskie pola golfowe.

Wysoki standard wykończenia i zaawansowana technologia

Każdy szczegół został starannie dobrany w celu zapewnienia maksymalnie luksusowego doświadczenia:

  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • Podwójne oszklenie
  • Elektryczne rolety
  • Wideo domofon i system inteligentnego domu
  • Kompletnie wyposażone łazienki z ogrzewaniem podłogowym
  • System aerotermii
  • Klimatyzacja kanałowa
  • Oświetlenie LED wewnętrzne i zewnętrzne
  • Kuchnia umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, z możliwością personalizacji wykończeń

Nieruchomość jest otoczona niektórymi z najlepszych plaż w okolicy, oraz włos się od znanego centrum handlowego.

Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu wiele prestiżowych pól golfowych, takich jak Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf i Las Colinas Golf & Country Club.

Dodatkowo, doskonałe połączenia lotnicze sprawiają, że Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o 45 minut i Lotnisko Murcia-Corvera o 35 minut, co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe.

Wyjątkowa willa na Costa Blanca

Ta nieruchomość to coś więcej niż dom: to ekskluzywne doświadczenie życia, gdzie architektura, lokalizacja i komfort łączą się, tworząc wyjątkowy dom nad morzem.

Idealna jako rezydencja główna, luksusowy drugi dom lub premium inwestycja w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa Blanca.

Cechy i udogodnienia
Basen prywatny
Taras
Basen
Wideodomofon
Jacuzzi
Tereny zagospodarowane zielenią
Solarium
Ogród
Lokalizacja

Pokazany obszar jest przybliżony. Dokładny adres na zapytanie.

Koszt zakupu

Szacunkowe jednorazowe koszty zakupu. Hiszpańskie podatki zależą od tego, czy to nowa inwestycja, czy rynek wtórny.

Cena nieruchomości892 000 €
IVA (VAT)10%89 200 €
AJD (opłata skarbowa)1,4%12 488 €
Opłaty notarialneszac.1200 €
Księga wieczystaszac.800 €
Łączny szacowany koszt995 688 €

Wyliczenie orientacyjne. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena transakcji albo katastralna wartość referencyjna; dla niektórych kategorii nabywców obowiązują stawki obniżone. Dokładną kwotę potwierdzi Państwa prawnik.

Dostępność i aktualne ceny na zapytanie.

Dane zaktualizowano: 1 września 2026