EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa Granadella
NeufBord de mer
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RÉF · 593076

Villa Granadella

Jávea/Xàbia
4 500 000 €
Chambres4
Salles de bain6
Surface677 m²
Terrain925 m²
Livraison2026
PiscinePrivate
Distance à la mer300 m
Énergie
CatégorieNeuf
Le bien

Une villa de luxe en bord de mer à Jávea

Située dans un emplacement exceptionnel à Jávea, cette villa offre une expérience unique au bord de la Méditerranée. À seulement 300 mètres de la côte et avec une vue panoramique imprenable sur la mer, elle permet de profiter de la brise marine et du son relaxant des vagues. Son architecture contemporaine s'intègre dans l'environnement et crée un espace privé et tranquille, conçu pour ceux qui recherchent à combiner exclusivité, design et confort.

Extérieurs conçus pour profiter de la Méditerranée

La propriété dispose de différents espaces extérieurs conçus pour tirer le meilleur parti du climat de la Costa Blanca. Un jardin privé entoure la maison, offrant un environnement naturel et agréable pour se détendre. La vaste terrasse offre le cadre parfait pour profiter de repas en plein air ou contempler la mer, tandis que le solarium permet de prendre le soleil en toute intimité. La piscine privée ajoute un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. De plus, la pergola crée une zone d'ombre parfaite pour se reposer ou recevoir des invités.

Intérieurs où le confort est roi

La villa dispose de quatre chambres et six salles de bains, offrant une répartition spacieuse et confortable aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités. L'intérieur est équipé de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison intègre des appareils électroménagers haut de gamme, un système domotique et des placards intégrés, combinant technologie et fonctionnalité. Les sols en céramique apportent une finition élégante et résistante, tandis que le garage privé offre un espace sûr et confortable pour les véhicules.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Piscine privée
Armoires encastrées
Meublé
Entrée privée
Débarras
Chauffage
Terrasse
Piscine
Garage
Ascenseur
Salle de sport
Visiophone
Espaces paysagers
Solarium
Jardin
Vue sur mer
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien4 500 000 €
IVA (TVA)10 %450 000 €
AJD (droit d'acte)1,4 %63 000 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé5 015 000 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026