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Appartement, 2 chambres — Guardamar del Segura
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RÉF · 538164

Appartement, 2 chambres — Guardamar del Segura

249 500 €
Chambres2
Salles de bain2
Surface88 m²
Terrain
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

Situé dans le prestigieux quartier d'El Raso, à Guardamar del Segura, cet élégant appartement au premier étage offre un équilibre parfait entre une architecture d'avant-garde et un cadre naturel privilégié. Le logement, livré entièrement meublé et équipé d’une climatisation de dernière génération, se distingue par son agencement ouvert qui intègre un salon baigné de lumière et une terrasse privée, idéale pour profiter de la brise marine. Ses deux spacieuses chambres et ses deux salles de bains au design contemporain offrent un havre de paix, complété par le confort d’une place de parking privée au sein d’un complexe hautement sécurisé. Le complexe résidentiel a été conçu comme un havre de bien-être et de détente, où les propriétaires peuvent s’immerger dans un style de vie luxueux sans quitter leur domicile. Les spectaculaires piscines communes s’entremêlent avec des espaces verts méticuleusement entretenus, tandis que l’espace bien-être, équipé d’un sauna et d’un jacuzzi, garantit une expérience de détente absolue tout au long de l’année. C’est un espace conçu pour ceux qui apprécient l’exclusivité et souhaitent profiter d’installations dignes d’un complexe hôtelier dans l’intimité de leur propre communauté. Cependant, ce qui rend cette propriété véritablement unique, c’est son emplacement stratégique dans un cadre où la nature et les loisirs se marient à merveille. À quelques pas se trouve le parc naturel des Lagunas de La Mata et Torrevieja, un écosystème fascinant composé de zones humides et de sentiers entourés d’une végétation autochtone et d’une faune sauvage, parfait pour de longues promenades au coucher du soleil ou des balades à vélo dans un environnement où l’air est pur. Ce joyau naturel régule non seulement le microclimat de la région, en garantissant des températures douces, mais offre également un paysage incomparable qui évolue au fil des saisons. À quelques minutes à peine de là, le paysage se transforme en les plages emblématiques de Guardamar, célèbres pour leurs kilomètres de dunes de sable fin et leurs vastes pinèdes qui s’étendent jusqu’au bord de la mer. La région allie à la perfection cette sérénité naturelle à une offre de services dynamique, allant de parcours de golf prestigieux de renommée internationale à une gastronomie locale et commerciale exquise, garantissant ainsi que tous vos besoins soient comblés. Cet appartement n’est pas seulement un logement, c’est la porte d’entrée vers un mode de vie sain, actif et profondément ancré dans la beauté de la Costa Blanca.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Terrasse
Piscine
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien249 500 €
ITP (droit de mutation)9 %22 455 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé273 955 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026