EstuyaCosta Blanca · Spain
Villa, 3 chambres — Sella
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RÉF · 490279

Villa, 3 chambres — Sella

475 000 €
Chambres3
Salles de bain2
Surface244 m²
Terrain1500 m²
Année
PiscinePrivate
Distance à la mer
ÉnergieE
CatégorieRevente
Le bien

Villa avec vue dégagée sur la mer à La Sella – Bien plus que ce qu’elle laisse paraître Située à La Sella Golf, entre Dénia et Jávea, cette villa offre une vue dégagée sur la mer et la montagne dans un cadre calme et privilégié. La maison est de plain-pied, mais elle n’est pas au niveau de la rue : il faut monter un étage et demi pour y accéder, ce qui lui confère davantage d’intimité, de meilleures vues et un sentiment d’indépendance. Elle comprend actuellement : • 3 chambres • 2 salles de bains (dont une en suite) • Salon-salle à manger avec cheminée • Cuisine ouverte • Terrasse avec vue panoramique • Piscine privée • Terrain de 1 500 m² • Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Et voici maintenant ce qui est vraiment intéressant : la maison est construite à flanc de montagne et l’étage inférieur est entièrement ouvert. Il est tout à fait possible d’aménager pratiquement une autre maison de même taille au rez-de-chaussée. Un appartement indépendant. Un espace invités. Une salle de sport et une salle de cinéma. Ou tout simplement agrandir la surface… et la valeur. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une vue imprenable, de l’intimité et, en outre, un investissement à fort potentiel de croissance. Ce n’est pas seulement ce que vous voyez. C’est tout ce qu’elle peut devenir.

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Débarras
Terrasse
Piscine
Jardin
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien475 000 €
ITP (droit de mutation)9 %42 750 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé519 750 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026