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Villa, 4 chambres — Torrevieja
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RÉF · 481977

Villa, 4 chambres — Torrevieja

389 900 €
Chambres4
Salles de bain2
Surface150 m²
Terrain830 m²
Année1995
Piscine
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

**Villa individuelle avec un grand terrain à Los Balcones, Torrevieja ! ** ✨ **Une occasion unique de rénover et de créer la maison de vos rêves ! ** Imaginez vivre dans un quartier calme, en pleine nature, avec largement assez d’espace pour tout ce que vous pouvez imaginer : jardin, piscine, espace de loisirs, potager… Cette **villa à deux niveaux** située dans le quartier très prisé de **Los Balcones** vous offre la possibilité de concrétiser ce projet. La maison, dotée d’une **structure solide et offrant de nombreuses possibilités de rénovation**, est située sur un **terrain de 830 m²**, ce qui est très rare à trouver de nos jours dans la région. Si vous recherchez **de l’espace, de l’indépendance et une grande liberté d’aménagement**, cet endroit est fait pour vous. � **Agencement de la villa : ** **Deux étages indépendants** **4 chambres** au total – 2 à chaque étage, idéales pour les familles nombreuses ou même pour diviser la maison en deux logements **2 salles de bains complètes** – une à chaque étage, toutes deux équipées d’une douche **Cuisine à l’étage supérieur** – avec la possibilité d’en aménager une autre au rez-de-chaussée De vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle Aire de stationnement à l’intérieur du terrain Grand jardin offrant mille possibilités : piscine privée, coin barbecue, espace détente, etc. � **Emplacement privilégié – Los Balcones** L’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Torrevieja, idéal pour y vivre toute l’année ou comme résidence secondaire. À proximité des supermarchés, des pharmacies, de l’hôpital, des arrêts de bus et des écoles, et à seulement quelques minutes en voiture des **plages d’Orihuela Costa** et du centre-ville de Torrevieja. � **Pourquoi cette propriété est-elle unique ? ** Parce qu’elle vous offre ce qui se fait rare : **un terrain, de l’intimité et du potentiel**. Vous pouvez l’aménager à votre goût, agrandir les espaces, créer un espace dédié aux invités ou une maison jumelée. De plus, son orientation et son emplacement au sein du quartier vous offrent **la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville**. � **Un investissement d’avenir** Que vous souhaitiez y vivre, la louer ou la rénover pour la revendre, **cette villa est une valeur sûre**. � **Ne laissez pas passer cette opportunité ! ** Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite. **Ce grand projet pourrait bien devenir votre prochaine grande maison. Concrétisez ce rêve !**

Caractéristiques & équipements
Débarras
Terrasse
Jardin
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien389 900 €
ITP (droit de mutation)9 %35 091 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé426 991 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026