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Villa, 5 chambres — Guardamar del Segura
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RÉF · 479699

Villa, 5 chambres — Guardamar del Segura

380 000 €
Chambres5
Salles de bain2
Surface340 m²
Terrain
Année
Piscine
Distance à la mer
Énergie
CatégorieRevente
Le bien

Découvrez cette maison en duplex de 5 chambres et 3 salles de bains en plein cœur de Guardamar del Segura, une propriété qui se distingue par son espace, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une vaste entrée équipée de placards de rangement supplémentaires, ainsi que d’un accès intérieur direct au garage, un atout majeur au quotidien. Le premier étage (étage principal) abrite un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour créer une ambiance confortable et fluide. Depuis la cuisine, on accède à une cour-buanderie pratique, idéale pour un usage quotidien. À ce même étage se trouvent deux chambres et une salle de bains complète, parfaites pour servir d’espace d’accueil, de bureau ou de chambres d’appoint. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres avec placards intégrés, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ainsi qu’une autre salle de bains complète. Deux des chambres disposent de leurs propres terrasses privées, dont l’une offre une vue agréable sur le château de Guardamar, ce qui apporte une valeur ajoutée et des espaces extérieurs supplémentaires. Depuis cet étage, on accède au niveau supérieur, où se trouve un spectaculaire solarium avec terrasse privée, partiellement couvert pour offrir de l’ombre, équipé de débarras et d’un espace buanderie. Un espace exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété comprend un vaste garage multifonctionnel doté d’une cuisine, d’une cheminée et d’une salle de bains, ce qui en fait un espace idéal pour les réunions de famille, les loisirs ou même comme espace indépendant. Elle dispose en outre de détails tels qu’une porte blindée donnant accès à la terrasse et de multiples solutions de rangement. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et souhaitent vivre au cœur de la Costa Blanca, avec toutes les commodités à quelques pas. Climat : Le climat de la Costa Blanca, souvent considéré comme le meilleur d’Europe, permet un mode de vie très convivial et sain, en plein air, marqué par des installations sportives et de loisirs, avec des villes touristiques, animées et cosmopolites, qui se distinguent par des services haut de gamme, dont certains sont exclusifs et considérés comme un véritable luxe. Tous ces services s’adressent à une clientèle exigeante, en quête de qualité et de proximité. La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an. Un véritable paradis, parfaitement relié à toute l’Europe. L’aéroport d’Alicante-Elche dispose d’installations modernes et est facilement et confortablement accessible depuis n’importe quel point de la province. Environnement : La Costa Blanca continue d’attirer des visiteurs de toute l’Europe et d’autres régions du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique au bord de la Méditerranée, entourée de montagnes et d’une végétation luxuriante. Outre les terrains de golf et les ports de plaisance dont vous pourrez profiter tout le long de la côte, la région offre également la possibilité de skier dans la Sierra Nevada toute proche, à Javalambre ou à Valdelinares, de véritables paradis pour les amateurs de sports d’hiver, avec de magnifiques paysages naturels. La Costa Blanca offre un mode de vie d’une richesse exceptionnelle, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se marient à un arrière-pays parsemé de montagnes et de villages recelant une culture et des monuments historiques uniques au monde. Nous estimons que votre confiance mérite un traitement exceptionnel. Nous serons à vos côtés chaque fois que vous aurez besoin de nous. Entièrement gratuit ! IMPORTANT ! N’oubliez pas que nos services n’augmentent JAMAIS le prix final du logement pour nos clients. Notre expérience dans le secteur fait de nous…

Caractéristiques & équipements
Climatisation
Débarras
Terrasse
Parking privé
Bon état
Emplacement

La zone indiquée est approximative. L'adresse exacte sur demande.

Coût d'acquisition

Coûts d'acquisition ponctuels estimés. Les impôts espagnols dépendent du caractère neuf ou de revente du bien.

Prix du bien380 000 €
ITP (droit de mutation)9 %34 200 €
Frais de notaireest.1 200 €
Registre foncierest.800 €
Coût total estimé416 200 €

Estimation indicative. La base d'imposition est la plus élevée du prix convenu et de la valeur cadastrale de référence ; des taux réduits existent pour certaines catégories d'acheteurs. Votre avocat confirmera le montant exact.

Disponibilité et prix actuels sur demande.

Données mises à jour: 1 septembre 2026