EstuyaCosta Blanca · Spain
Финка, 3 спальни — Orihuela
1 / 12
REF · 522706

Финка, 3 спальни — Orihuela

150 000 €
Спальни3
Ванные1
Площадь240 m²
Участок12689 m²
Год1960
Бассейн
Расстояние до моря
Энергокласс
КатегорияВторичка
Об объекте

Усадьба с домом, требующим ремонта, и участком площадью 12 689 м² в Уэрта-де-Десампарадос. Если вы ищете простор, уединение и возможность создать настоящий загородный дом по своему вкусу, то эта усадьба в Уэрта-де-Десампарадос (Ориуэла) обладает характеристиками, которые становится всё труднее найти. Расположенная в устоявшейся сельской местности, в окружении природы и сельскохозяйственных полей, эта недвижимость предлагает тишину и покой, присущие сельской местности, с преимуществом удобного транспортного сообщения и близости ко всем удобствам. Усадьба располагает участком площадью 12 689 м², традиционно используемым для выращивания овощей, с плодородной почвой и системой орошения, работающей от собственного двигателя с прямым забором воды из прилегающей реки, что является важным преимуществом для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством, выращивать продукты для собственного потребления или просто наслаждаться обширным участком земли. На участке расположено здание площадью 240 м², состоящее из жилой части и пристроенного склада. В настоящее время в доме имеются: ✔ 3 спальни ✔ 1 ванная комната ✔ гостиная ✔ кухня ✔ камин. Кроме того, на территории имеются: ✔ просторный пристроенный склад ✔ веранда ✔ место для парковки автомобиля ✔ подключение к электросети ✔ асфальтированный подъезд ✔ подъездная дорога с уличным освещением ✔ огороженный жилой район Важно: дом требует полного ремонта. Это делает данный объект отличной возможностью для тех, кто хочет спроектировать и адаптировать жильё в соответствии со своими потребностями, воспользовавшись уже укреплённым и урегулированным с точки зрения градостроительства фундаментом. Её расположение позволяет наслаждаться уединением и спокойствием сельской местности, с дополнительным преимуществом удобного и безопасного доступа даже в ночное время благодаря уличному освещению подъездной дороги; кроме того, она находится всего в 10 минутах езды от Десампарадоса, Бениэля и Арневы, и всего на несколько минут дальше от Ориуэлы, где вы найдете все необходимые для повседневной жизни услуги. Идеальный объект для тех, кто ценит простор, природное окружение и возможность реализовать свой жизненный проект в сельской местности с полной свободой.

Особенности и удобства
Частная парковка
Под ремонт
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта150 000 €
ITP (налог на передачу)9 %13 500 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов165 500 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.