EstuyaCosta Blanca · Spain
Vinci La Herrada
Новостройка
1 / 12
REF · 465209

Vinci La Herrada

Los Montesinos
Vinci La Herrada
369 000 €
Спальни3
Ванные3
Площадь112 m²
Участок185 m²
Сдача2027
БассейнPrivate
Расстояние до моря9 км
ЭнергоклассB
КатегорияНовостройка
Об объекте

В престижной урбанизации представлена эксклюзивная новостройка, состоящая из 16 независимых вилл, разработанных для обеспечения приватности, комфорта и качества жизни в спокойной жилой среде. Урбанизация выделяется своим уютным окружением, близостью к повседневным услугам и привилегированным расположением между солеными озерами на юге побережья.

Преимущества новостройки Vinci La Herrada

Каждый дом располагает 110 м² общей площади, распределенной на двух этажах, с современным дизайном, спроектированным для максимального использования естественного освещения и функциональности. Виллы расположены на участках от 185 м², предлагая обширные внешние зоны, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом.

Жизнь в городе Los Montesinos

На первом этаже дом включает открытую гостиную-столовую с полностью интегрированной кухней и прямым выходом в частный сад и к бассейну. На этом уровне также находятся:

  • Одна спальня
  • Одна полностью оборудованная ванная комната
  • Отдельная прачечная

Верхний этаж содержит две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, одна из которых сьют. Обе спальни имеют доступ к частной открытой террасе площадью 17 м², идеально подходящей для отдыха.

По желанию, предлагается приватный солярий на крыше, доступный за дополнительную плату, для тех, кто желает еще больше наслаждаться внешним пространством.

Дома включают тщательно подобранные характеристики, ориентированные на комфорт и качество:

  • Частный бассейн на каждом участке
  • Ванные комнаты, оснащенные мебелью, зеркалами и душевыми ограждениями
  • Теплый пол во всех ванных комнатах
  • Предустановка кондиционирования воздуха
  • Моторизованная входная дверь для автомобилей
  • Частная парковка на территории
  • Закрытый доступ, через частную внутреннюю улицу

Промоция обладает отличным расположением, рядом со всеми услугами и рядом с главными достопримечательностями района:

  • Пляжи: 9 км
  • Гольф поля: менее 5 км
  • Аэропорт: 29 км
  • Природные парки, соленые озера, велосипедные и пешеходные маршруты в окрестностях

Эти виллы представляют собой идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для второго дома или инвестиций, сочетая современный дизайн, природное окружение и отличные коммуникации. Возможность насладиться спокойным и комфортным средиземноморским образом жизни в одной из самых востребованных жилых зон побережья.

Особенности и удобства
Частный бассейн
Терраса
Солярий
Частная парковка
Вид на улицу
Расположение

Показан примерный район. Точный адрес — при обращении.

Стоимость покупки

Ориентировочные разовые расходы при покупке. Налоги в Испании зависят от того, новостройка это или вторичка.

Цена объекта369 000 €
IVA (НДС)10 %36 900 €
AJD (гербовый сбор)1,4 %5 166 €
Услуги нотариусаприбл.1 200 €
Реестр собственностиприбл.800 €
Итоговая оценка расходов413 066 €

Расчёт ориентировочный. Налоговая база — большая из двух величин: цена сделки или кадастровая справочная стоимость; для отдельных категорий покупателей действуют льготные ставки. Точную сумму подтвердит ваш юрист.

Наличие и актуальные цены уточняйте у менеджера.

Данные обновлены: 1 сентября 2026 г.