EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA LAURA URBANIZACIÓN LA ROMANA
Neubau
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REF · 392962

VILLA LAURA URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
390.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche153 m²
Grundstück500 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Entdecken Sie diese großartige freistehende Villa mit einem exklusiven Design und privatem Pool auf einer großzügigen privaten Parzelle, die Eleganz, Komfort und modernes Design perfekt vereint.

Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 komplette Bäder, wobei großzügige, helle und perfekt integrierte Räume geboten werden. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer verbindet sich durch große Fenster direkt mit dem Außenbereich und sorgt so den ganzen Tag für natürliches Licht.

Das Projekt ermöglicht es, die Oberflächen individuell anzupassen mit einer großen Auswahl an Küchen und Bodenbelägen, die sich an Stil und Geschmack jedes Eigentümers anpassen.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool von 9 x 3,4 m, ideal, um sich zu erfrischen und das mediterrane Klima zu genießen, sowie über landschaftlich gestaltete Bereiche für Entspannung und familiäres Beisammensein.

Unter den herausragenden Merkmalen:

  • Elektrogeräte und Beleuchtungssysteme sind enthalten.
  • Klimaanlage und installierte Kanalluftheizung.
  • Konstruktion von hoher Qualität und modernem Design.
  • Geschätzte Lieferzeit: 14 Monate.

Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Umgebung mit der Ruhe einer freistehenden Villa und allen Annehmlichkeiten eines Luxuswohnsitzes zu beziehen.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis390.000 €
IVA (MwSt.)10 %39.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %5.460 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten436.460 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026