EstuyaCosta Blanca · Spain
VILLA AMELIÉ URBANIZACIÓN LA ROMANA
Neubau
1 / 6
REF · 392960

VILLA AMELIÉ URBANIZACIÓN LA ROMANA

La Romana
340.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche127 m²
Grundstück371 m²
Baujahr
PoolPrivate
Entfernung zum Meer
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Entdecken Sie eine Auswahl an exklusiven freistehenden Neubauvillen, entworfen für alle, die Qualität, Komfort und Stil in einer privilegierten Umgebung suchen.

Jede Villa verfügt über ca. 127 m² Baufläche auf einem großzügigen privaten Grundstück. Ein modernes und funktionales Design ermöglicht es Ihnen, Küchen- und Bodenbeläge zu personalisieren und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Die Villen bieten 3 Schlafzimmer und 2 vollständige Bäder, sowie ein großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die für Helligkeit und direkte Verbindung zum Außenbereich sorgen.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen, mit einem privaten Pool von 6 x 3,5 m und Gartenbereichen, in denen Sie sich mit Familie und Freunden entspannen können.

Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören:

  • Klimaanlage und Heizung durch Kanäle.
  • Inklusive Elektrogeräte und Beleuchtungssystem.
  • Optional ein privates Solarium, ideal als Chill-Out- oder Entspannungsbereich.
  • Ungefähre Lieferzeit von 4 Monaten mit allen Garantien eines Neubaus.

Diese Villen vereinen zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und die Ruhe einer exklusiven Umgebung und sind die ideale Wahl sowohl für das ganze Jahr als auch für unvergessliche Ferien am Mittelmeer.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Klimaanlage
Privater Pool
Landschaftlich gestaltete Bereiche
Privater Parkplatz
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis340.000 €
IVA (MwSt.)10 %34.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %4.760 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten380.760 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026