EstuyaCosta Blanca · Spain
Вілла, 4 спальні — Rojales
1 / 12
REF · 529340

Вілла, 4 спальні — Rojales

744 000 €
Спальні4
Санвузли4
Площа356 m²
Ділянка1040 m²
Рік1991
БасейнPrivate
Відстань до моря
ЕнергокласG
КатегоріяВторинне
Про об'єкт

Пропонується ця ексклюзивна вілла в середземноморському стилі, розташована на просторій ділянці площею 1 040 м² із житловою площею 340 м², у одному з найпривабливіших районів Сьюдад-Кесада (Рохалес), в оточенні великих окремих вілл та елітних об’єктів нерухомості. Розташування не може бути кращим: всього за 700 метрів від відомої розважальної зони Кесади, поруч із знаменитою аркою, де ви знайдете великий вибір ресторанів, барів, супермаркетів, банків, аптек та всіх необхідних послуг у чарівному оточенні. Крім того, вона розташована за 2 км від престижного поля для гольфу «Ла Маркеса», що ідеально підходить для любителів гольфу, та лише за 10 км від чудових пляжів Гуардамара. Нерухомість вирізняється своїм прекрасним садом з пишною рослинністю, що створює приватну та розслаблюючу атмосферу. На території є великий, нещодавно оновлений басейн розміром 5x10 метрів, зона для барбекю та відкрита їдальня біля басейну, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Також тут є критий джакузі, який можна використовувати цілий рік. Доступ до ділянки здійснюється як через пішохідні ворота, так і через головні ворота; на території є місце для паркування кількох автомобілів, а також закритий гараж на дві машини в напівпідвальному поверсі. Будинок розташований на тихій тупиковій вулиці, де мешкають лише троє сусідів, що гарантує приватність, безпеку та повну відсутність дорожнього руху. Основна частина будинку розташована на підвищеному головному поверсі, до якого можна потрапити як з головного входу, так і зі сторони басейну. На цьому поверсі знаходиться простора та світла вітальня з каміном, обідня зона та відкрита кухня в американському стилі. Тут розташовані 3 спальні та 2 ванні кімнати, одна з яких — прилегла до спальні. Одним із найвизначніших приміщень є засклена веранда з обідньою зоною, звідки відкриваються чудові панорамні краєвиди на околиці Сьюдад-Кесади, лагуну Ла-Мата та зелені насадження, а також на власний сад будинку. Важливою додатковою перевагою є наявність окремого гостьового будинку з входом ззовні, що ідеально підходить для проживання родичів або гостей. На напівпідвальному поверсі, який має таку саму площу, як і головний поверх, розташовані кілька приміщень: повністю обладнана ванна кімната, простора вітальня, дуже простора зона відпочинку з безліччю варіантів використання, а також гараж. У будинку на головному поверсі встановлено підігрів підлоги та систему сонячних панелей, що забезпечує комфорт та енергоефективність. Затишна нерухомість з особливим шармом, ідеальна для тих, хто прагне жити в тихому, ексклюзивному житловому районі з зручним транспортним сполученням, у одному з найкращих районів Сьюдад-Кесади.

Особливості та зручності
Кондиціонер
Приватний басейн
Вбудовані шафи
Джакузі
Комора
Опалення
Тераса
Гараж
Сад
Гарний стан
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта744 000 €
ITP (податок на передачу)9%66 960 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат812 960 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.