EstuyaCosta Blanca · Spain
Апартаменти, 2 спальні — Alicante
1 / 12
REF · 474157

Апартаменти, 2 спальні — Alicante

133 000 €
Спальні2
Санвузли1
Площа52 m²
Ділянка
Рік1965
Басейн
Відстань до моря
ЕнергокласF
КатегоріяВторинне
Про об'єкт

Продається затишна, світла та справді комфортна квартира на 3-му поверсі, розташована в районі Каролінас-Бахас, Аліканте. Цей район поєднує спокійне проживання з близькістю до всіх ключових точок міста — все знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Тому ця квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій із стабільним попитом. Квартира має практичне та функціональне планування: простора вітальня з кухнею, дві окремі спальні та додаткова кімната, яку можна легко переобладнати під дитячу кімнату, кабінет або гардеробну. Простір створює відчуття простору та світла, добре провітрюється та має оновлену ванну кімнату в сучасному стилі. Важливо: не потребує додаткових інвестицій. Додатковою перевагою, яка справді вирізняє цю нерухомість, є доступ до просторої спільної тераси на даху з відкритим видом на місто та замок. Це не просто додаткова перевага, а справжній простір для насолоди: ідеальний для того, щоб випити кави на сонці вранці, відпочити наприкінці дня або провести час із родиною та друзями — те, що важко знайти в подібних помешканнях. Розташування є однією з найбільших переваг цієї нерухомості. За кілька хвилин ходьби розташовані арена для кориди, театри та культурний район міста, парк Ель-Тоссаль для прогулянок і занять спортом, торговий центр «Плаза Мар 2» з магазинами, ресторанами та кінотеатром, а також супермаркет «Меркадона» — всього за 8 хвилин ходьби. Крім того, пляж Постігет також знаходиться в пішій доступності, що значно підвищує цінність об’єкта як для проживання, так і для здачі в оренду. Це район, де можна комфортно жити без автомобіля — все поруч: магазини, транспорт, зелені зони, центр міста та море. Поєднання розташування, стану житла та тераси робить цю нерухомість варіантом з високою ліквідністю та великим попитом на ринку. Це надійна інвестиція з прибутковістю приблизно 800 євро на місяць, що гарантує стабільний пасивний дохід.

Особливості та зручності
Гарний стан
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта133 000 €
ITP (податок на передачу)9%11 970 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат146 970 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.