EstuyaCosta Blanca · Spain
Rafal Villas
Новобудова
1 / 12
REF · 466504

Rafal Villas

Rafal
415 000 €
Спальні3
Санвузли2
Площа120 m²
Ділянка373 m²
Здача2027
БасейнPrivate
Відстань до моря
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Відкрийте для себе цю ексклюзивну нову будівлю, спроектовану для забезпечення комфорту, ефективності та сучасного дизайну в кожній деталі.

Побудована з забетонованою конструкцією відповідно до чинних норм, гарантує міцність, безпеку та довговічність у довгостроковій перспективі. Її фасад поєднує керамічні перешкоди з термоізоляцією в повітряній камері, що забезпечує відмінну енергоефективність та максимальний внутрішній комфорт протягом усього року.

🏡 Дизайн, задуманий для насолоди

Зовнішня столярка з посиленого ПВХ з подвійному склінням забезпечує оптимальну термо- та шумоізоляцію. Крім того, моторизовані жалюзі додають комфорт та сучасність всьому комплексу.

Всередині ви знайдете:

  • Лаковану столярку у нейтральних тонах.
  • Повністю обладнані вбудовані шафи з розсувними дверима.
  • Покриття та оздоблення вищої якості на вибір покупця, що дозволяє персоналізувати ваш дім.
  • Біла пластикова фарба, що додає яскравості та відчуття простору.
  • USB-розетки в спальнях і вітальні, адаптовані до сучасного стилю життя.

🍽 Персоналізовані кухня та ванни

Кухня включає нижні меблі та місце для холодильника, стільницю та мийку з вибірковими оздобленнями.

Ванни мають сучасні сантехнічні вироби, одноручкові змішувачі та противосклизький душовий піддон.

🌿 Ефективність і технології

Житло включає систему:

  • Фотогальванічних сонячних панелей.
  • Сонячна установка відповідно до норм.
  • Електричний котел.
  • Попередня установка кондиціонування повітря через канали.
  • Система примусового вентиляції.
  • Електрична установка відповідно до чинного регулювання.
  • Моторизовані ворота для доступу автомобілів.

Все розроблено для забезпечення енергоефективності та зменшення споживання.

🌴 Приватний зовнішній простір, щоб насолоджуватися цілий рік

Ділянка буде доставлена з:

  • Садом з автоматичним поливом.
  • Зовнішньою територією, вимощеною згідно плану.
  • Місцем для паркування з витисненого бетону.
  • Металевим обгородженням з сучасним дизайном.

І головний елемент зовнішнього простору:

🏊 Приватний басейн 7 x 3,5 метри, виконаний з гресу на вибір, з LED-підсвіткою, зовнішнім душем та повним комплектом очищення. Ідеальний простір для релаксації або незабутніх моментів.

🔒 Гарантований спокій

Включає десятирічну страховку з незалежною гарантією на 10 років.

Додатково можна встановити бездротову сигналізаційну систему підключення.

Сучасне, ефективне та персоналізоване житло, ідеальне як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Басейн
Охорона
Ландшафтні зони
Сонячні панелі
Велика парковка
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта415 000 €
IVA (ПДВ)10%41 500 €
AJD (гербовий збір)1,4%5 810 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат464 310 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.