EstuyaCosta Blanca · Spain
Castrum
Новобудова
1 / 11
REF · 398656

Castrum

Dolores
465 000 €
Спальні3
Санвузли2
Площа183 m²
Ділянка256 m²
Здача2026
БасейнPrivate
Відстань до моря13 км
ЕнергокласA
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Сучасне життя у серці Вега Баха

У чарівному містечку Долорес, на півдні Аліканте, представлено ексклюзивний проект сучасних новобудов, що поєднують дизайн, функціональність та комфорт.

Оточені природними пейзажами Вега Баха-дель-Сегура, ці будинки пропонують спокійне середовище з усіма необхідними послугами за кілька хвилин: магазини, ресторани, школи та медичні центри.

Розташовані всього за 13 км від пляжів, з швидким доступом до автомагістралі, ці вілли мають чудове з'єднання з основними містами узбережжя.

Переваги новобудови Castrum

Кожна вілла розміщена на двох поверхах, з дизайном, що дозволяє використати природне освітлення та забезпечити зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.

На першому поверсі виділяється просторна вітальня-їдальня з відкритою, повністю оснащеною кухнею та великими вікнами, що виходять на терасу і приватний сад з басейном.

Також включено спальню з ванною кімнатою в люксі, гостьовий туалет і практичну зовнішню зону прання.

На другому поверсі знаходяться дві додаткові спальні, повна ванна кімната і відкрита тераса площею 60 м², ідеальна для насолоди середземноморським кліматом протягом усього року.

Кожен будинок оснащений приватним паркуванням на ділянці.

Життя в місті Dolores

Ці вілли побудовані з високоякісних матеріалів з фокусом на енергетичну ефективність та сучасний комфорт.

Серед основних особливостей варто виділити:

  • Вікна з алюмінію з термоізоляцією
  • Моторизовані жалюзі у всіх основних кімнатах
  • Система гарячого водопостачання з аеротермією
  • Повністю встановлена система кондиціонування
  • Приватний басейн і подвір'я з ландшафтом
  • Приватне паркування на ділянці

Внутрішній дизайн поєднує елегантність та функціональність, створюючи просторні, яскраві та комфортні простори зі зрозумілим зв'язком між внутрішніми та зовнішніми середовищами.

Стратегічне розташування і відмінні сполучення

Долорес пропонує привілейоване розташування, що балансує між житловим спокоєм та близькістю до узбережжя.

Ключові відстані:

📍 Пляжі - 13 км

✈️ Аеропорт - 30 км (25 хв їзди)

✈️ Аеропорт Мурсія-Корвер - 70 км (1 година)

⛳ Поля для гольфу - 15 км

🏙️ Місто Аліканте - 40 км

Середземноморський стиль життя

Ці новобудови в Долоресі втілюють сутність середземноморського способу життя: сучасні, яскраві будинки, оточені природою, з легким доступом до моря та всіх послуг.

Ідеальні як постійне місце проживання, так і для другої оселі або інвестицій, вони пропонують спокійне оточення з найвищим рівнем комфорту та якості життя.

Особливості та зручності
Приватний басейн
Басейн
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта465 000 €
IVA (ПДВ)10%46 500 €
AJD (гербовий збір)1,4%6 510 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат520 010 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.