EstuyaCosta Blanca · Spain
Empedrola Sup 2L
Новобудова
1 / 10
REF · 164706

Empedrola Sup 2L

Calpe
2 200 000 €
Спальні4
Санвузли4
Площа898 m²
Ділянка1042 m²
Здача2026
БасейнPrivate
Відстань до моря6,6 км
Енергоклас
КатегоріяНовобудова
Про об'єкт

Ця розкішна вілла розташована в спокійному районі в Аліканте, забезпечуючи ідеальний баланс між спокоєм і близькістю до динамічного центру туристичного міста. Центр та пляжі міста знаходяться всього за 5400 метрів, що робить цю нерухомість ідеальним вибором для тих, хто бажає насолоджуватися всім, що пропонує регіон.

Маючи загальну площу 898 м² на ділянці 1 042 м², ця вілла забезпечує вражаючі види на море та мальовничі міські околиці. Майно складається із трьох поверхів та оснащене внутрішніми сходами та ліфтом. Автоматизований вхід до саду веде до гаража на напівпідвальному рівні з просторою зовнішньою парковкою.

На нижньому поверсі є гараж на 52 м² із прямим виходом на вулицю, а також пральня та винний погріб.

На основному рівні просторий салон-вітальня виходить на крите крильце площею 25 м² і на басейн з терасою площею 78 м². Відкритий план кухні сучасного стилю повністю оснащений, що забезпечує максимальну зручність. На цьому поверсі також розміщені дві спальні з ванними кімнатами та додатковий гостьовий туалет, що оптимізує комфорт і задоволення простору.

На верхньому поверсі розташовані дві спальні з двоспальними ліжками, кожна з яких має свою ванну кімнату та доступ до двох відкритих терас, що додає приватності та ексклюзивності.

Вілла має ряд преміум-функцій, які гарантують найвищу якість життя. Стільникові конструкції преміум-класу з безпечним склом, обладнана кухня з високоякісними приладами, енергоефективне LED-освітлення та система підлогового опалення забезпечують комфорт і енергозбереження. Додатково присутній кондиціонер з можливістю охолодження та обігріву, вбудовані шафи, електричні жалюзі і сучасні системи безпеки. Басейн з ефектом нескінченності, зона для барбекю, сад та винний погріб розташовані на південь, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.

Калпе, крім своєї вражаючої природної краси, пропонує сучасні зручності та виняткову якість життя. Від активної місцевої громади до гастрономії, що поєднує традицію та сучасність, це місце стає ідеальним для комфорту і задоволення. Маючи заздрісний клімат протягом усього року, це ідеальний прибережний притулок, що поєднує природу, відпочинок і культуру.

Особливості та зручності
Басейн
Сад
Приватна парковка
Підвал
Розташування

Показано приблизний район. Точна адреса — при зверненні.

Вартість придбання

Орієнтовні разові витрати при купівлі. Податки в Іспанії залежать від того, новобудова це чи вторинне житло.

Ціна об'єкта2 200 000 €
IVA (ПДВ)10%220 000 €
AJD (гербовий збір)1,4%30 800 €
Послуги нотаріусаприбл.1 200 €
Реєстр власностіприбл.800 €
Підсумкова оцінка витрат2 452 800 €

Розрахунок орієнтовний. База оподаткування — більша з двох величин: ціна угоди або кадастрова довідкова вартість; для окремих категорій покупців діють пільгові ставки. Точну суму підтвердить ваш юрист.

Наявність та актуальні ціни уточнюйте в менеджера.

Дані оновлено: 1 вересня 2026 р.