EstuyaCosta Blanca · Spain
Martin Pescador
NeubauAm Meer
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REF · 67239

Martin Pescador

Moraira
3.300.000 €
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche370 m²
Grundstück
FertigstellungSchlüsselfertig
PoolPrivate
Entfernung zum Meer1,6 km
Energie
KategorieNeubau
Die Immobilie

Die Villa gliedert die Innenräume durch einfache, klare und betonte Geometrien. Der Zugang erfolgt über eine Rampe und eine in das Gelände integrierte Treppe, wobei der obere Bereich des Hauses auf einem Steinsockel ruht, der in das Innere des Hauses führt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, ein großzügiger Eingangsbereich neben einer weitläufigen Weinkellerei sowie Schlaf- und Fitnessräume. Diese offenen Bereiche sind von einer klaren geometrischen Struktur umrahmt, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Die Hauptschlafzimmer des Hauses befinden sich im Obergeschoss, alle mit en-suite Badezimmern. Ein großzügiger, offener Raum von über 90 m² beherbergt eine fließende Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit einem atemberaubenden 180º-Panoramablick auf die Landschaft.

Dieser gesamte Bereich wird von einer großen Terrasse umgeben, an deren Front sich eine offene Veranda von über 50 m² befindet. Diese projektiert den Innenraum des Hauses nach außen und schafft so einen einzigartigen Raum. Ein einzigartiges geometrisches Element bietet beeindruckende Ausblicke über die Landschaft und organisiert das Innere praktisch und sorgfältig in Funktionalität und Design.

Ausstattung & Annehmlichkeiten
Privater Pool
Dachterrasse
Garten
Privater Parkplatz
Kücheninsel
Lage

Das gezeigte Gebiet ist ungefähr. Die genaue Adresse auf Anfrage.

Kaufkosten

Geschätzte einmalige Kaufkosten. Die spanischen Steuern hängen davon ab, ob es sich um einen Neubau oder einen Wiederverkauf handelt.

Kaufpreis3.300.000 €
IVA (MwSt.)10 %330.000 €
AJD (Beurkundungssteuer)1,4 %46.200 €
Notarkostenca.1.200 €
Grundbuchca.800 €
Geschätzte Gesamtkosten3.678.200 €

Eine Schätzung. Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus vereinbartem Preis und katastralem Referenzwert; für bestimmte Käufergruppen gelten ermäßigte Sätze. Den genauen Betrag bestätigt Ihr Anwalt.

Verfügbarkeit und aktuelle Preise auf Anfrage.

Daten aktualisiert: 1. September 2026